差估署公布，今年3月份本港私宅售價指數最新報384.5點，數字連跌3個月，累跌3.08%。萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒表示，隨着疫情受控，預計下月公布的指數將會開始轉勢，按月跌幅收窄至0.5%以下，有信心第二季樓市在一手市場帶動下會價量齊升，下半年樓市氣氛將會逆轉，今年全年樓價仍有望升3%至5%。
他續指，現時發展商推新盤步伐仍受疫情影響而較慢，相信5月份會開始加快步伐，下半年平均每月可達至1500至2000宗一手成交，但相信新盤開價不會太進取。
住宅租賃方面，短租需求開始減少，同時失業率攀升，住宅租金短期內受壓，但預料今年整體住宅租表現由持平至上升3%，其中豪宅租金表現較好。
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