中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，截至5月11日，2022年5月份整體樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)暫錄2152宗及174.4億元。預計全月錄7700宗及620億元，將較4月份的4852宗及417.9億元，分別急升58.7%及48.4%，將創2021年8月的7875宗後9個月新高，金額將創2021年12月的877.9億元後5個月新高。

　疫情持續回落，政府遂步放寬社交距離措施，樓市氣氛明顯活躍。二手交投暢旺，加上多個新盤反應熱烈，剌激5月份整體登記顯著上升，並有望重上七千宗水平。一手私人住宅方面，截至5月11日，5月份暫錄134宗，總值20.0億元。預計全月約有1200宗及160億元，將較4月份的257宗及36.2億元，分別急升3.7倍及3.4倍。5月份登記宗數暫時最高的新盤是沙田畢架·金峰，暫錄17宗及3.18億元。

　二手私人住宅方面，截至5月11日，5月份暫錄1479宗，總值129.7億元。預計全月約有4800宗及430億元，將較4月份的3366宗及302.5億元，分別上升42.6%及42.1%。