5月15日,央行、銀保監會宣布下調商業性房貸利率,首套房貸利率為不低於相應期限貸款市場報價利率(LPR)減20個基點。此舉實際影響有限,據測算,按貸款金額50萬元、期限30年、等額本息還款估算,利率下調20個基點,平均每月可減少月供支出約60元,未來30年內共減少利息支出約2萬元。但此舉政策導向意義很大,顯示對房地產政策出現積極變化,影響不可小覷。(王長久)