英鎊兌港元匯率持續低企，曼徹斯特貴為英國最佳居住城市之一，加上當地經濟及基建發展帶動，人口不斷增加，住屋供求失衡，令樓價上升，故近年逐漸成為香港投資或移居的新貴。

　曼徹斯特龍頭發展商Renaker看準先機，於香港推出旗下2022年最矚目住宅Colliers Yard第1期Bankside，並與Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks簽訂合作協議，委託本集團作香港獨家代理，將於5月28及29日舉行全球首度公開展銷會，物業樓價由英鎊22萬元(即約港幣216萬元)起。

　Colliers Yard第1期Bankside合共提供444個單位，實用面積由505平方呎至1,115平方呎，戶型涵蓋1房至3房，另備實用面積1,075至1,388方呎的頂層特色戶，當中1房入場費英鎊22萬元、2房則由英鎊30萬元起(約港幣294萬元)，而3房入場費約英鎊43萬元(約港幣421萬元)。而項目現以樓花形式推售，預計於2025年落成。項目將於5月28及29日，在金鐘萬豪酒店3樓宴會廳舉行展銷會。

　項目亦提供完善的康樂設施，包括遊戲室、住客休憩室、瑜伽室、乒乓球、多用途會議室、麻雀房等。由於從事創意產業人士及博客的租客人數不斷增加，故發展商亦提供一些嶄新設施，如Instagram pods、室內及室外共享工作空間，及犬隻水療等。

　Colliers Yard屬近年罕有的大型綜合社區項目，坐落於M3郵政區號地段。配套及交通方面，由項目步行約7分鐘，可到達主要購物商場及Deansgate，而住戶15分鐘步程則可到達金融區Spinningfields。

　Golden Emperor、Asia Bankers Club及Ashton Hawks集團首席執行官賴遠方表示，雖然曼徹斯特樓價僅倫敦的一半，但樓價升幅表現卻不遜色，並看好當地未來樓價升幅。由於不少大型企業陸續在當地設立辦事處，包括google、華為、亞馬遜等進軍當地，令專業人士人口不斷增長，惟住屋供應追長期追不上需求，故刺激當地樓價上升。據Zoopla房屋指數顯示，今年2月曼徹斯特樓價按年升幅達9.2%，高於英國整體8.1%的升幅。

　Golden Emperor董事及合夥人任亦行指出，根據Inventory base的資料，曼徹斯特物業平均的租賃回報於英國位列第2，平均租金回報達5.19%。他亦估計，上述項目每年平均租賃回報可達6%。

　Ashton Hawks總監及合夥人何國龍補充，本周英鎊匯價跌至2020年以來最低位，所以相信現正是投資曼徹斯特物業的最佳時機。