新地(016)及長實(1113)合作發展位於屯門青山公路大欖段170號新盤飛揚,公布第1期首張價單,涉及80伙,折實售價437.2萬元起,折實平均呎價15050元。最平一房單位入場費437.2萬元起。長實執行董事趙國雄形容,是次定價「筍到飛起」,即使美聯儲加息0.75厘,相信對買家入市意欲無大影響。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,飛揚首批訂價較市價低近一成,對準買家極具吸引力,相信發展商會採取「先求量後求價」策略,日後有加價空間。估計項目入伙後呎租可達38元水平,租金回報率約3厘。
另外,恒地(012)紅磡大型住宅重建項目必嘉坊.曦匯今日首輪發售182伙,開售共3張價單,實用面積202至369方呎,中午12時截票。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,已錄得2161票,超額10.8倍。