市區重建局上月啟動九龍城「龍城」區衙前圍道/賈炳達道發展計劃並成功開展凍結人口調查，局方行政總監韋志成今日(19日)在網誌撰文指，「龍城」區域面積超過17萬平方米、涉及逾600幢不同樓齡和狀況的樓宇，市建局已計劃在未來5年預算投放5億元在九龍城、油麻地、旺角、深水埗等舊區推行各項樓宇復修，必須貫徹實踐多元化市區更新模式，透過樓宇復修、保育和活化策略減慢樓宇老化，才能減少浪費社會資源，令新發展與舊建築融合，整體提升小區居住環境和面貌。

　市建局亦已率先將政府早前核准的啟德道/沙浦道重建項目與「小區復修策略」融合、優化執行模式，包括將南角道至打鼓嶺道一帶暫時沒有重建需要的建築群試行「小區規劃復修」模式；局方同時聯絡相關政府部門研究應用地區營造概念，擴闊或綠化該區內行人路、樓宇後巷等；改善公共空間規劃和設計、為樓宇外牆進行美化工程等措施，令該小區舊建築能與毗鄰新發展項目融為一體，提升小區面貌。

　韋志成期望「融合策略」試點可在九龍城區逐步成熟，讓舊區已建設環境、交通和公共設施水平得以整體提升；而居在小區的單位業主亦可在樓宇完成復修和翻新後既能繼續在原區居住，亦可享受到重新規劃及重整後更優質的社區和環境設施。

　圖片說明：鐵巷里大廈業主與設計師共同設計大廈外牆飾面，選定以海岸線歷史為元素的圖案。外牆飾面工程於上周初大致完成，待顧問及法團完成驗收後，便可拆除棚架。

　此外，市建局在2017年將中環中心地下一層翻新和重新規劃為「H6 CONET」的共享活動空間，亦主動聯絡毗鄰H6 CONET之私人樓宇業主，商討為大廈度身訂造一套樓宇復修方案；其中一幢位於鐵巷里出入口、樓齡50年的住宅大廈之法團同意申請參加局方公用地方維修資助計劃，規劃及設計部團隊則邀請業主們參與地方營造合作夥伴大廈計劃，由設計師籌辦設計工作坊講解整個H6 CONET的地方營造概念，並共同商議大廈外牆飾面設計。業主最後選擇為外牆髹上全新表達海岸線歷史的圖案。

　韋志成透露，數幢城皇街旁的舊樓的有關法團對參與市建局樓宇復修和地方營造計劃有非常正面的回應，局方正與相關業主磋商籌備工程的執行細節，期望能整體提升小區社區設施和環境。（頂圖說明：市建局透過「地方營造」手法，與區內學生在城皇街一同創作壁畫。）