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願配合港府加快房屋供應  恒地料今年樓價平穩

願配合港府加快房屋供應 恒地料今年樓價平穩

責任編輯:羅維維 2022-07-25 23:33:42 來源:香港商報網

    港府7月換屆後,密鑼緊鼓覓地增加土地供應。恒基地產(012)聯席主席兼聯席總經理李家誠接受路透社書面訪問時稱,樂意配合政府加快房屋供應。他又呼籲港府盡快與內地恢復通關,同時放寬國際旅行限制,從而提振香港地產市場。

 「若港府打算收回土地,用於興建公共房屋或其他公共用途,集團會合作。」李家誠表示,無從估計實質會有多少土地將被納入政府收地範圍,雖然公司希望透過現行的補地價和換地機制,發展地產項目;但將來若有合適的土地或項目,會積極考慮借出用作過渡性房屋,期望新一屆政府可以簡化土地發展程序,藉以「拆牆鬆綁」,加快造地進程,盡量縮短建屋期。

 去年11月,恒地擊退5家發展商及財團,以508億元投得中環民耀街新海濱3號商業地。展望香港商廈市道,李家誠表示,「地點好」的優質物業仍舊不乏承接力,但近年中環的新土地已「買少見少」,相信未來數年,中環的甲級商廈新供應將會非常稀缺。

 凱雷承租The Henderson樓面

 恒地中環旗艦商業項目「The Henderson」最新再錄租務成交,獲國際投資公司凱雷(Carlyle)承租,將租用約2萬平方呎辦公室樓面。The Henderson預計於2023年落成,去年拍賣行佳士得也確定承租The Henderson四層寫字樓,共約5萬平方呎樓面,作為佳士得在香港首個常設拍賣中心和藝廊。

 對此,李家誠表示,這表明跨國集團對香港作為國際金融中心投下信心一票;雖然寫字樓市道在疫情下有所下滑,但對優質寫字樓的需求仍然強勁。

 至於香港社會各界對放寬入境限制引頸以待。李家誠表示,香港屬外向型經濟體,「聯繫內地及國際同樣重要」,期待港府進一步推出有利營商的措施,及早通關。

 他相信,若香港逐步放寬入境限制,將可進一步釋放積壓已久的樓市購買力,支撐樓市繼續平穩發展;近期本港樓市銷情理想,反映市民置業需求依然強勁,即使稍後香港加息,對樓市影響有限,預計樓市會平穩發展。(記者  鄺偉軒)

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