中國恒大(3333)標售灣仔中國恒大中心全幢商廈，昨日截標。項目市場估值約90億元，較去年越秀地產(123)洽購作價105億元低約14.28%。

　估值較去年低近15%

　長江實業(1113)昨日回覆傳媒查詢時確認，已經入標「灣仔告士打道38號中國恒大中心」項目。

　中國恒大於2015年11月以125億元向華置(127)購入灣仔美國萬通大廈全幢，以樓面34.5萬平方呎計，呎價高達3.6萬元，創當時本港最大額商廈買賣及呎價紀錄，交易期長達六年，及後易名為中國恒大中心。

　恒大陷入債困後，市場屢傳集團抵押及放售灣仔中國恒大中心。去年，越秀地產計劃以105億元收購恒大中心，最終考慮到恒大未償還負債會為交易帶來潛在不穩定因素，遭越秀董事會否決有關建議。

　本地媒體引述市場人士指出，本月恒大委託測量師行，標售中國恒大中心。物業估值約90億元，按總樓面34.5萬平方呎計，呎價約2.6萬元。據悉，目前恒大中心出租率逾80%，除了恒大自用樓面外，亦有保險公司等租戶。(記者 蘇尚)