美聯信心指數最新報43.9點,按周跌7.8%,連跌5星期。美聯物業分析指,屯門及粉嶺兩個新盤熱賣,銷情理想,樓市焦點集中一手物業,令部分有意出貨的業主減價吸引客源,減價盤進一步增加,導致信心指數繼續下跌,創22星期新低。
全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是青衣、荃灣、沙田。
若以單位面積劃分,減價盤比率首3位排名連續8星期不變,減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。
樓價方面,「美聯樓價指數」最新報164.66點,按周跌0.52%,連跌9星期,重返至去年3月水平;若與四星期前相比,則跌1.41%;而本年迄今跌4.05%。若按3區劃分,3區樓價連續3星期全線下跌。