據土地註冊處公布，8月所有種類樓宇買賣合約共5238份，按月上升4.8%，按年則下跌33.5%。當中住宅樓宇買賣合約佔4137份，按月上升12.7%，按年則下跌25.4%；住宅樓宇買賣合約總值325億元，按月減少4.1%，按年則下跌40.4%。

    減價成交增多

    另外，中原地產研究部最新發表的報告指出，整體住宅方面，今年8月份錄4137宗及324.9億元，較7月份的3671宗及338.9億元，分別上升12.7%及下跌4.1%。金額連跌3個月，創今年3月的269.3億元後5個月新低。整體住宅買賣量升價跌，反映樓價回軟下減價成交增多。

    一手私人住宅方面，8月份錄1563宗及119.9億元，較7月份的1169宗及134.3億元，分別上升33.7%及下跌10.7%。宗數創去年11月的1857宗後9個月新高，金額創今年4月的36.2億元後4個月新低，反映7月發展商積極推售大型新盤，加上新盤價錢貼市，以致宗數止跌回升，並連續4個月企穩1000宗水平以上。

    至於二手私人住宅，8月份錄2353宗及193億元，較7月份的2288宗及197.9億元，分別上升2.8%及下跌2.5%。金額創2020年1月的153.7億元後31個月新低。登記宗數止跌微升，反映買家趁機入市買平盤，帶動宗數繼續企穩2000宗水平以上。

    中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，8月份登記宗數最高的新盤是屯門NOVO LAND第1A期，錄672宗及41.31億元，粉嶺One Innovale Archway排第二，而將軍澳日出康城11C期凱柏峰II則位列第三。（資料圖）