美聯物業今日(5日)公布的美聯樓價指數報162.05點，按周跌0.84%，連跌12星期;若與四星期前相比，則跌2.1%;3區樓價連續6星期全線下跌;今年累積跌幅擴大至5.57%。

　按地區劃分，3區樓價連續6星期全線下跌，九龍區錄最大按周跌幅。美聯九龍樓價指數最新報163.11點，按周跌1.1%;較四星期前相比跌3%，該區今年樓價累跌6.25%。美聯新界樓價指數」最新報150.84點，按周跌0.76%;較四星期前跌1.71%，該區樓價今年累跌5.04%。美聯港島樓價指數最新報173.82點，按周跌0.58%;較四星期前跌1.35%，該區今年樓價累跌5.62%。

　美聯信心指數連跌8周

　此外，美聯信心指數最新報39.5點，按周跌1.7%，連跌8星期。

　美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，樓市焦點集中一手市場，急於放貨的業主減價求售，減價盤增加，導致信心指數持續下跌，預期樓價短期仍會持續調整。

　根據美聯物業網站的減價盤比率反映，九龍區減價盤比率為3區最高。若以細區劃分，減價盤比率最多的三個區份分別是坑口、寶琳/將軍澳站、荃灣。

　若以單位面積劃分，減價盤比率首3位排名，已連續11星期維持不變，減價盤比率最多的是實用面積約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積介乎約753至約1075平方呎的C類單位。