昨日（21日）結束的2022年全國雙創活動周為創新創業者提供了豐富多樣的展示平台和機會，備受外界關注。雙創周舉辦期間，本報誠邀數位在粵港澳大灣區深深扎根創客空間的創始人及企業高管出席「創客空間」分享交流會，共同探討創客空間的發展機遇與挑戰，以及洞悉未來行業的發展態勢。這些業內翹楚紛紛在交流會上分享自己所在的創客空間的成長經歷、未來的發展策略及如何加強交流合作等，並為創客經濟以及創客空間的未來發展積極出謀獻策。

   香港商報總經理戴傑。

　創客空間 發展迅猛

　在2015年全國「兩會」，「創客」一詞被寫入政府工作報告，「大眾創業、萬眾創新」(雙創)被定義為中國新常態下經濟發展新引擎。如果說創客是經濟發展的種子，那麼創客空間(一般指眾創空間)就是培育種子的苗圃。自2015年以來，隨着國家及地方一系列政策的扶持以及「雙創」熱潮的席捲，全國各地的眾創空間如雨後春筍般湧現，為眾多創新創業者提供了工作空間、網絡空間、社交空間和資源共享空間。

　數據顯示，截至2019年末，中國共有8000個眾創空間，國家備案的眾創空間數量達1888家，發展規模不斷壯大。同時，2017年到2019年，中國眾創空間吸引創新創業的能力不斷提升，盈利能力也不斷增強。

　根據中國科技部印發的《發展眾創空間工作指引》，眾創空間的主要功能是通過創新與創業相結合、線上與線下相結合、孵化與投資相結合，以專業化服務推動創業者應用新技術、開發新產品、開拓新市場、培育新業態。與會者在分享交流中提及，因應時勢的發展，不同的眾創空間的成長之路不盡相同，它們在成長的過程中不斷探索出符合自身生存發展的商業模式。

　萬客雲空間市級企業創業孵化基地董事長張富強表示，眾多創客在剛開始的階段，沒有時間、精力、條件去租一個辦公室，包括辦公室的裝修、跟物業打交道等諸多繁瑣的事情，他們更多傾向於「拎包入住」，而創客空間則正好滿足這些創業者的需求。

   萬客雲空間市級企業創業孵化基地董事長張富強。

　中國科技諮詢協會創業導師工作委員會副秘書長、中科美城創始人李永洲提及，創客空間不僅僅只是一個空間，它還包含孵化器、加速器等產業鏈條。「除了創客空間運營之外，我們也在做一些早期創業項目的陪跑，以及投資一些項目等工作。」

   中國科技諮詢協會創業導師工作委員會副秘書長、中科美城創始人李永洲。

　李永洲創建的「中科美城產業創新中心」是深圳最有影響力的知名雙創基地之一，立足粵港澳大灣區，專注於提升用戶體驗，賦能式孵化器創踐者，定位「創業者夢想起飛的地方」，通過增值服務為初創企業提供創業扶持，致力於構建創業者生態圈。據悉，中科美城產業創新中心已獲得科技部認定的國家級眾創空間、廣東省眾創空間、廣東省優秀眾創空間(A級)、「科創中國」深圳示範試點單位等諸多榮譽。

　尋找商業模式是關鍵

　業內人士認為，創客空間的核心價值不在於辦公場地的提供，而是在於其提供的輔助創業創新的服務，包括培訓輔導、融資對接、財務法務顧問等。此外，個別創業服務機構還自己設立天使或早期基金，滿足初創企業的融資需求，助力其發展。

　深圳市斑馬星球科創加速有限公司CEO陶文詩表示，創客空間的運營者自身也是在創業，所以要摸索出一個量身定做的商業模式，這個過程不僅靠空間分割來租賃，可能還需要其他的投融資等服務能力。

   深圳市斑馬星球科創加速有限公司CEO陶文詩。

　「空間分割租賃不是我們斑馬星球所擅長的，我們一直都是做投資的，長期的發展還是要靠價值投資，挖掘有價值的項目進行孵化，給項目做好一些深度的投融資對接及產業的銜接，彼此在這條生態鏈上形成一個互助互利的團體。」 陶文詩說，斑馬精神就是一種互助互利、共同奔跑、抱團取暖的精神，利用自身的一些優勢，讓這些團隊可以更長久、更具備耐力地生存下去，然後不斷地去尋找一些合作的創新點，來幫助自身的發展。

　「很多人說創客空間運營者扮演的是一個『二房東』角色，這其實不完全正確，每個創客空間都有自己的特色及商業模式，並隨着自身的發展而慢慢進階，以滿足創客的需求。」張富強說，一個創客空間能否生存下來，很大程度上要看它的服務能力、運營能力、招商能力，以及後續為客戶增值賦能的能力。

　「我們在發展的過程當中也會有一些演變，早期是承租的模式，即從業主的手上拿到物業，然後承租，做改造，再把它分割出租。大概從2017年開始，我們通過輕資產的模式去運營和開拓，做管理的服務和內容的輸出。」深圳市蜜蜂科技控股集團有限公司聯合創始人奧日其朗說，「不同的創客空間在這幾年所關注的領域和方向已有所不同，就BEEPLUS而言，現在我們和地產基金和政府的合作會比較多，我們基本上依靠空間運營管理和資產價值提升的盈利。」

　宜布局經濟較活躍區域

　根據一些機構的研究，創客空間的運營者普遍傾向於選擇落腳在經濟活力較強、創新創業氛圍較濃厚的區域，比如粵港澳大灣區、長三角、京津冀等地區，以及人口和產業密集的一二線城市和核心熱點城市。是次與會者結合自身企業的發展歷程，對此亦深表認同。

　天安數碼城(集團)有限公司營銷創新中心總監劉一平認為，對於市場化運作的眾創空間運營者來說，選擇在產業特別旺的一二線城市，尤其是一線城市的核心地帶比較容易存活。「從2015年開始，創客空間在全國遍地開花，但是在一些中小城市大部分都是政府買單的，或者說是創投的投後管理，市場化運作的眾創空間其實並不適合三四線的城市。」劉一平說。

　奧日其朗結合BEEPLUS在三四線城市做下沉市場的經驗分析，認為三四線城市經濟的活力整體不夠，市場化運作的創客空間在這些地方會面臨不少困境。「經過做下沉城市之後，我們堅定要走一線和新一線城市。在粵港澳大灣區、成渝新經濟帶、長三角這些整體經濟發展較為活躍的地區，市場化運作的創客空間比較有機會成功，而且事實上目前各個品牌也較為集中在這些區域發展布局。」奧日其朗說。

   深圳市蜜蜂科技控股集團有限公司聯合創始人奧日其朗。

　陶文詩所在的斑馬星球以專項基金和創新孵化加速空間等為載體，高效鏈接創業者與香港前沿的科研資源、風險投資資源及大灣區傳統產業資源、人才資源，發揮港深的極點優勢。據了解，自2020年3月成立以來，斑馬星球共孵化團隊40餘家，其中，港澳及海外團隊佔比84%；各專項計劃孵化加速團隊50餘家，其中，港澳台及海外團隊佔比超80%。

　粵港澳大灣區的創客空間發展尤其迅猛，而且在形態、服務、創新方面更具優勢，創造出很多新的業態、生態，為創客空間的良性發展起到了積極作用。陶文詩表示，香港的創業團隊到內地發展的話，深圳無疑是他們落腳的橋頭堡，未來大灣區肯定亦會有一個非常大的需求和發展。「我們選擇在前海落腳，雖然受疫情等因素影響，但目前斑馬星球一直都處於滿租的狀態，這也反映香港的創業團隊有非常大的辦公室需求，未來這個需求仍會加速增長。」陶文詩說。

　辦論壇凝智聚力促發展

　香港商報總經理戴傑認為這次主題分享非常好，各位行業精英通過觀點展現、經驗交流，能夠激勵更多創新創業群體投身科技創新創業，激發新動能，推動高質量發展。他建議媒體應更多參與進來，同創客群體加強溝通交流，可以通過舉辦沙龍座談以及論壇的方式，匯聚眾多的行業翹楚、專家學者、創業創新團隊精英等，加強交流合作，更好地分享行業的發展經驗和洞悉未來的發展態勢，並且提升自身的運營能力。

　與會者對此亦表示認同，李永洲指出，論壇可以是產業界、政府、高校、研究機構等多方聯動，共同探討未來的發展態勢，為中國的「雙創」活動助一臂之力。

　劉一平表示，天安數碼城也樂意跟香港商報、香港企業及港資背景的機構加強聯動，舉辦相關的創客空間活動，發揮最大的社會效應。奧日其朗亦稱，BEEPLUS亦願意去參與探討行業發展的一些活動，增強企業自身的影響力。

　「通過舉辦論壇等形式凝聚同行，然後互相賦能，把所有做創新創業、創客投融資的同行夥伴聚到一塊，互相分享行業資訊和背後的資源，然後共同討論該如何更好地發展。」陶文詩說，每個眾創空間都有自己的優質項目，或者是加速器，或者是孵化器，又或者是有希望去培養和去對接的項目，大家可以藉助舉辦論壇的機會加強交流合作，互幫互助。

　在張富強看來，各方合力舉辦論壇，不光是同行之間的交流，亦能最終服務到創客空間的創客，吸引更多優秀的創客，這對創客空間未來的發展有諸多裨益。(記者 文/朱輝豪 圖/吳志雄)

　頂圖：「創客空間」分享交流會現場。