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深水埗一籃子物業成交涉1億

深水埗一籃子物業成交涉1億

責任編輯:程向明 2022-09-26 16:06:41 來源:香港商報網

 仲量聯行宣布成功促成欽州街11-19號建新大樓一籃子物業的買賣交易,當中6個地下商舖由盛滙商舖基金購入,總面積約3914平方呎,而9個住宅單位則由Owl Square創辦人潘解頤及利駿集團(8360)主席陳洪楷等相關人士購入,總實用面積約5612平方呎,是次總收購金額約1億元。

 盛滙商舖基金創辦人李根興表示,物業位處欽州街及海壇街大單邊旺段,屬區內罕有的相連大單邊地舖,附近有多個住宅重建項目,因此非常看好物業的升值潛力。是次以7000萬元購入的6個地舖全部連租約,租客均是經營民生行業,租金回報率達3厘,隨着附近多項重建落成,預期新租金回報可達5厘,相當不俗。舖位總門面闊度約125呎,樓底高度約4.7米。

 Owl Square創辦人潘解頤先生表示,深水埗屬核心民生區,區內配套成熟。周邊有多個大型購物商場,如V Walk、西九龍中心及黃金電腦商場等,尚有新興的文青小區正在逐漸形成。而由物業步行至深水埗站或南昌站只需約7分鐘,來往各區都很方便,所以特別看好這區的發展。

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