惠譽10月31日將碧桂園的主體信用評級調至「BB-」。惠譽認為，碧桂園的評級受到其強大的市場地位、規模和多元化發展的支持。惠譽在報告中指出，公司的流動性在中期是足夠的，因為它可以通過內部產生的現金流來支付到期債務。

    控股股東市場化購公司債展主動債務管理態度

    碧桂園地產集團有限公司10月14日發布關於階段性進展公告稱，截至公告出具日，公司控股股東購買債券為「19 碧地02」、「20 碧地01」、「20 碧地02」、「20碧地03」 、「20 碧地04」、「21 碧地01」、「21 碧地02」、「21碧地03」和「21碧地04」，合計5907200張，累計購買金額32512萬元。

    此前，碧桂園地產曾於今年7月14日發布公告稱，其控股股東宙華投資有意以市場化方式於境內二級市場購買碧桂園地產公司債券。

    自2021年底至今，碧桂園已多次主動通過回購債券、增持債券及公司股票等舉措，以真金白銀保護投資者利益。分析人士認為，公司的債券回購行為不僅體現出公司現金管理能力較強、資金流動性充裕，也體現了其積極維護存量二級債券及投資者信心的強烈意願，透明主動的債務管理態度。

    值得一提的是，碧桂園近期發行15億元全額擔保債券、20億元ABS項目獲受理等利好頻出，都是對現金流積極有利的動作。其中，9月16日，成功發行15億元中票，期限3年，最終票面利率低至3.2%，認購倍數達2.86倍。10月10日，深交所信息平台顯示，「申港證券-引力保理-碧桂園1-10期供應鏈金融資產支持專項計劃」項目狀態更新為「已受理」。該債券擬發行金額20億元，債券類別為ABS。

    此外，惠譽還稱，碧桂園的土地儲備足夠多樣化，可以在房地產市場復蘇時抓住機會。公司不像同行那樣依賴於任何特定的區域市場，也不太受停貸等市場變化的影響。競爭對手已基本撤出三四線城市，這將有助於其提高市場份額，緩和市場需求較低的影響。（記者 黃裕勇）