今年首10個月價值2000萬元以上的豪宅(一手及二手)買賣合約登記錄得1570宗，涉及金額849.32億元，較去年同期的3899宗及1725.08億元，分別顯著下跌59.7%及50.8%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示，數據反映受疫情及美國持續加息打擊，阻礙資金流入，加上本港樓市調整，買家的入市意欲謹慎，以致豪宅市道氣氛明顯轉弱。中原估計，今年全年整體買賣約1800宗及1000億元，宗數將創2013年1430宗後的9年新低；金額將創2014年968.10億元後的8年新低。

　今年首10個月買賣登記宗數最多的豪宅屋苑為啟德尚‧珒溋，錄53宗，總值15.11億元。長沙灣維港匯錄44宗，位列第二，總值11.02億元。薄扶林貝沙灣錄38宗，排名第三位，總值19.61億元。

　一手方面，今年首10個月價值豪宅買賣合約登記錄得534宗，總值332.39億元，較去年同期的1880宗及839.32億元，分別大幅下跌71.6%及60.4%。該行稱，豪宅新盤供應短缺，令一手交投偏軟。

　至於二手表現，今年首10個月豪宅買賣合約登記錄得1036宗，總值516.93億元，較去年同期的2019宗及885.76億元，分別下跌48.7%及41.6%。該行認為，買家及投資者多持觀望態度，減慢入市步伐，影響二手豪宅市道放緩。