中原大灣區指數結束三連跌，10月報121.16，按月升0.09%。該行解釋，主因匯率因素令港澳指數上升，帶領大灣區指數止跌回升。
中原大灣區指數包括廣東省9個城市及港澳2個特區的指數，加上大灣區整體指數。12個指數當中，錄得升幅的指數共5個，升幅介乎0.09%至2.75%；錄得跌幅的指數共7個，跌幅介乎0.55%至3.59%。內地城市中，深圳及中山分別錄得0.4%及0.27%的升幅。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，以往金九銀十的傳統旺市於今年明顯消失，內地投資氣氛較為薄弱，加上疫情反彈，廣東省多城皆採取封控措施，令經濟活動停頓，廣州一手網簽量更創下5年同期新低。
他續說，香港方面，若以港幣計算，在加息的陰霾下，香港樓價於今年內已錄得逾10%的跌幅。但受人民幣匯率下跌因素影響，香港大灣區指數於今年首10個月錄得2.7%的升幅，反映若以香港物業作為對抗匯率下跌的影響，仍然有利可圖。
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