藉着通關消息，發展商部署新盤銷售。恒地(012)旗下旺角利奧坊‧壹隅本周四(29日)以先到先得形式推售10伙，最高8%折扣，折實價612.1萬元至1091.2萬元，折實呎價22924元至25501元。

    另外，恒地旗下粉嶺北ONE INNOVALE第三期ONE INNOVALE-Cabanna，聖誕假期期間錄得23宗成交，實用面積介乎294至317平方呎，成交總價425.01萬元至455.15萬元，實用呎價13600元至15481元。恒基物業代理營業(一)部總經理林達民指出，該盤聖誕假期套現逾1億元。

    通關注入動力惟息口變化難測

    二手方面，美聯物業分行稱，今年最後一個周末(24日至25日)適逢聖誕節，10大二手指標屋苑錄得約18宗買賣成交，按周升約38.5%，並創18個周末新高。以4天聖誕節長周末計，10大屋苑錄約32宗買賣，較去年聖誕節3天計的17宗，上升近九成。

    美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明稱，樓市氣氛有望在谷底回升。他表示，經歷3年的防疫措施開始放寬，香港和內地有望短期內毋須隔離有序通關，屆時人流、物流、資金流將上升，有利本港經濟盡快復常，無疑可為樓市重新注入動力。不過，香港息口仍然受制於美國持續加息陰霾影響，故購買力仍要視乎通關後本港經濟表現，加上明年1月農曆新年將至，短期內買家入市仍然審慎。

    中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國加息幅度放緩，香港和內地陸續放寬防疫措施，不少買家入市心態轉為正面，入市步伐加快，現時一手市場以貨尾為主，不少購買力回流二手市場，明年經濟及樓市料將逐步踏上復常之路。 (圖源：網絡)