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【港樓】花旗:首季樓價再跌半成

【港樓】花旗:首季樓價再跌半成

責任編輯:趙桐曲 2023-01-03 15:36:20 來源:香港商報网

 花旗銀行預期,香港樓市持續受美國加息拖累,今年首季樓價或再跌5%。

 財富管理業務高級投資策略師陳正犖表示,美國有機會在今年上半年結束加息周期,可能只會在3月及5月各加息一次0.25厘,香港實際按揭息率或會在第2季升至4厘附近見頂,加上通關帶動投資需求,入市意欲將會增加,預計樓價下季至年底反彈5%,全年保持平穩。

 陳正犖表示,這一波樓市下行,月均成交只有約4300宗,比過往多年的樓市成交調整周期更長。

 投資策略及環球財富策劃部主管廖嘉豪表示,看好今年內地及香港股票持續復蘇,認為之前困擾市場的因素得到改善,包括內地持續放鬆防疫限制、各項監管政策放鬆,以及中央推出支持房地產措施等。

 廖嘉豪說,雖然內地疫情在封控措施放鬆後重新反彈,但相信經過今季適應期,經濟有望加快復蘇,消費將是增長重點。

 他預計,今年恒生指數有望反彈至23000點。他又指,今年美國衰退風險高,而且美股企業盈利或跌3%至10%。另外,美國失業率攀升,他認為今年年底美聯儲或有減息可能。

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