中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，去年全年二手私人住宅現樓按揭合約登記24032宗，較2021年的39690宗，減少15658宗，下跌39.5%，創2019年後的近三年新低。

　去年全年私人住宅樓花按揭合約登記3801宗，數字創2011年後的11年新低。黃良昇解釋稱，反映2022年樓市調整，發展商推售樓花的積極性大減，推低樓花按揭數字。

　私宅樓花按揭創11年新低

　只計去年12月，私人住宅現樓按揭登記4775宗，按月增加718宗。其中一手市場1684宗，二手樓市1266宗，轉按/現契重按有1555宗。期內私人住宅樓花按揭登記方面則有144宗，按月減少106宗;登記量較多的項目包括：ONE INNOVALE 2期及柏瓏1B期柏瓏II等。期內登記居屋、夾屋、租置計劃按揭合約488宗，按月減少74宗。

　去年12月登記樓宇按揭合約(不包括樓花)5658宗。中銀香港(02388)承辦的合約有1446宗，佔25.6%;滙豐1054宗，佔18.6%;恒生1019宗，佔18.0%;渣打492宗，佔8.7%。（記者 蘇尚）

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