民建聯主席李慧琼及立法會議員鄭泳舜等10多人早前發起「告別劏房」行動。他們今早(30日)舉行記者會，並提出「告別劏房2.0」倡議。該政策目標有五項，包括分階段「告別劏房」，就此制訂時間表與路線圖；劏房租管條例有效執行；透過現有法例告別劣質劏房；減少市場對劏房的需求；以及進一步規管劏房。

民建聯主席李慧琼（左二）介紹倡議內容。

民建聯主要倡議有六項，一是執法與取締劣質劏房，就此制訂KPI（關鍵績效指標），希望五年內可取締劣質劏房，如天台屋、天井屋、工廈等；亦要制訂搬遷計劃，撥出過渡性房屋單位，安置受影響住戶或給予租金津貼及搬遷費用。

二是持續支援保障劏房戶權益。民建聯建議制訂起始租金，可以分區劏房平均呎為基礎，而新租金不可高於同區劏房的平均呎租，但為顧及房間地點、樓層、質素等差異，容許10%以內的彈性。該黨又指現金津貼試行計劃可恒常化，直至公屋供應大為增加為止。

三是制訂劏房發牌制度。該黨建議參考外地做法，以旅館業條例及床位寓所條例形式，對劏房實施發牌制度，細則包括規定出租單位內的獨立劏房面積不能少於7平方米、整個出租單位的人均面積不能低於5.5平方米、只限住宅樓宇有劏房、須符合建築物條例等。

四是制訂「告別劏房」路線圖。該黨希望10年內逐步減少劏房數目，又料有兩成劏房單位會轉型，以持牌「共居房屋」形式存在。

五是優化簡約公屋政策。民建聯稱簡約公屋可由非政府機構營運，並要嚴格控制建築成本，亦要提供交通與社區設施。

六是優化過渡性房屋政策。該黨相關建議包括成立簡約屋過渡屋中央平台；容許更多不符輪候公屋三年的劏房租戶入住過渡屋；善用關愛基金推出支援劏房戶服務等。（記者 林駿強）