恒隆地產(101)及恒隆集團(010)公布截至去年12月底止全年業績，分別錄得103.47億元及109.41億元，與2021年持平。展望今年，集團稱，儘管市場依然充滿變數，內地和香港兩地的前景令人樂觀。

　恒隆集團董事長陳啟宗(右二)提到，集團在香港的業務側重較少，主要集中內地高檔房地產收租業務，所以本港樓價調整的影響不大。

　香港業務方面，皓日的預售收入可望於下半年完成交易後入賬。辦公樓組合方面，展望於今年第二季推出位於電氣道228號的最新項目。

　內地物業發展業務方面，視乎市場情況而定，高端服務式寓所品牌「恒隆府」將陸續進行公開銷售，武漢「恒隆府」的首批單位預計於今年交付。

　恒隆集團行政總裁盧韋柏(左二)表示，旗下香港及內地商場的零售銷售節節上升，其中內地業務今年首月的銷售額，已較去年同期的創紀錄水平更高，但可能是由於去年底的壓抑需求被釋放，因此仍需時觀察增長是否可持續。

　盧韋柏認為，本港樓市走勢視乎市場需求，過去半年樓價出現調整，未來中小型住宅的大規模項目較多，未來市場會平穩發展，對後市審慎樂觀。目前集團壽臣山項目圖則已進入最後階段，希望盡快獲批，下半年可展開工作。

　首席財務總監趙家駒補充稱，香港樓價去年下跌逾10%，但通關有望帶動內地人來港置業，雖然利率上升的確對樓市有影響，但近月銀行同業拆息已見回落，估計未來樓價不會大幅下跌。