利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2022年12月份全港共有4個項目，合共1060個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準)，較11月份的1355伙減少22%，為近四個月最少；至於，2022年全年合共21168伙私宅落成，較2021年的14387伙增加47%，創自2005年以來的十八年新高。

　根據資料顯示，2022年12月份本港共有4個私宅項目正式落成，當中規模較大的為長沙灣「維港匯I」(1期)，涉及524伙；此外，堅尼地城「KENNEDY 38」(341伙)、沙田「瓏珀山」2期(139伙)、及何文田窩打老道93號(56伙)，亦於期內竣工(詳見表一)。

　按地區劃分，2022年全年新界區合共有23個項目落成，涉及單位總數13011伙，佔同期整體私宅落成量約61.5%；九龍區共有19個項目落成，涉及單位總數5694伙，佔整體私宅落成量約26.9%；至於，港島區則有16個項目竣工，共涉及2463個單位，佔同期整體私宅落成量約11.6%。

　陳海潮指出，2022年全年私宅落成量達到差估署預測的22851伙的近93%，進度大致合乎預期，而據悉火炭「星凱‧堤岸 」(1335伙)已於今年初取得入伙紙，再加上其他大型及中小型項目陸續落成，初步估計2023年落成量有望與差估署預計的21848伙水平相若。