世邦魏理仕發布今年1月的《香港住宅物業報告》稱，截至去年底香港負資產住宅按揭貸款數字增加至12164宗，創18年來新高；去年底負資產住宅按揭貸款總值增加至662.52 億元，遠高於去年9月底的30.06億元。即使如此，按揭貸款拖欠比率維持在0.06%的低水平，顯示業主持貨能力依然強勁。
世邦魏理仕香港估值及諮詢部資深董事郭偉恩表示，內地與香港時隔3年重新正常通關，改善了投資市場情緒，並帶動交易量從低位反彈，加上至1月底，1個月HIBOR下跌164基點至2.71%，根據土地註冊處的數據，一手和二手住宅總交易量，按月增加21.7%至3051宗。
住宅未來供應方面，根據房屋局去年12月31日的預計，未來3至4年私人住宅供應量達10.5萬伙，按季增加1萬伙。去年私人住宅單位落成量按年急升47.2%，共2.12萬伙，為2004年以來的新高。
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