今年首5個月，全港二手住宅（包括私人住宅及公營房屋）註冊量錄得17242宗，較去年同期17520宗輕微減少約1.6%。美聯物業分析師岑頌謙指出，據該行統計並將全港劃分為130個分區分析，以今年首5個月二手住宅註冊量最多的10個區份計算，註冊量「5升5跌」。

　在註冊量最高的10區中，元朗市中心、北角/炮台山、荃灣市中心、馬頭圍、西營盤5區註冊量按年上升。其中，由於馬頭圍區年內有不少市建局重建收購註冊個案，導致註冊量按年急升逾21倍。若不計及馬頭圍，註冊量按年升幅最大的是西營盤，首5個月錄306宗，較去年同期增約42.3%；其次是北角/炮台山，錄475宗，按年增約19%；元朗市中心與荃灣市中心則分別升約6.5%及約1.8%。

　宗數排名方面，屯門市中心雖按年下跌約9.3%，但仍以705宗居首；第2位及第3位分別為元朗市中心與北角/炮台山。

　金額方面，上述10區中僅有2區的註冊金額按年上升，分別是有不少市建局重建收購註冊個案的馬頭圍，以及金額按年升約27.5%的西營盤。值得留意的是，隨着今年樓價較去年同期有所回落，這10區的二手住宅註冊金額按年表現較註冊量遜色。（記者林德芬）