香港新聞網1月20日電 香港《簡樸房條例》將於3月起正式生效。九龍區長沙灣義華大廈有劏房租戶被業主要求遷出。房屋局回應時表示，截至周一（19日）時，區域服務隊已接觸義華大廈的109個分間單位租戶，當中72戶表示需要協助申請過渡性房屋，包括22戶已提交申請，初步均為「甲類租戶」及「乙類租戶」。而餘下的37戶則正考慮或已安排其下一步的住處。

　簡樸房須最少8平方米（約80方呎）並設獨立廁所等，業主須在條例實施起12個月內登記，逾期未登記劏房即屬違規。元州街409號及411至413號義華大廈租戶，去年11至12月接獲業主金成國際（長沙灣）及Long Champ 31終止租約通知。

　去年過渡屋增設「丙類租戶」助受簡樸房規管影響者，但會優先照顧甲乙類租戶。截至1月16日，32個可供申請過渡屋項目尚有3356個單位，市區有44伙，深水埗則已無單位，市區亦沒無障礙單位供應。房屋局稱，丙類申請人毋須正輪候公屋，料部分租戶不久便可覓得長期居所，入住時間不會太長，租期最短一個月，一般不多於兩年。

　義華大廈劏房租戶陳先生說，上月初獲金成國際通知終止租約，其後逾百街坊出席居民大會，當中九成為年過六十的綜援戶，多人不良於行，對終止租約感突然。他說該廈約有150劏房戶，月租2000至3000元，貼近綜援最高租金補助2520元，惟同區同樣設升降機的舊樓租金一般需約5000元。

　房屋局指，十分關心事件，要求由局方聘請的全部6隊分間單位區域服務隊，立即採取全面、全覆蓋行動，為相關租客提供一切適切可行的協助，包括到義華大廈逐戶「洗樓」及設置街站、向租客講解分間單位租務管制下為租客提供的保障，以及協助有需要人士申請過渡性房屋等。

　房屋局指出，會盡快處理相關過渡性房屋申請，包括核對其申請類別、資格和所提交的文件等，務求盡快安排合資格申請人遷往居住環境配套完備的過渡性房屋，讓他們早日搬離不適切居所。而根據區域服務隊在多日「洗樓」的觀察，估計相關義華大廈有約100個分間單位、即相關義華大廈約一半的分間單位，已空置或租客已搬離單位。此外，據局方資料，有9戶曾經於相關義華大廈居住的租戶，亦已按其申請狀況獲安排遷入或即將遷入不同的簡約公屋項目。就尚未成功造訪的餘下租戶，區域服務隊亦已留下單張，以便他們聯絡。

　房屋局亦強調，會繼續密切留意住宅樓宇分間單位租賃市場的情況，就市場上可能出現分間單位業主與租客因種種原因而需就其租賃安排作商討的情況，區域服務隊會持續接觸分間單位住戶，為他們提供全方位適切支援。

　頂圖圖說：香港劏房。（中通社資料圖）