新地(00016)西沙現樓新盤「SIERRA SEA 2A期」前兩輪銷售暢旺，今日（21日）作第三輪開售，公開發售218伙，截至下午5時30分，市場消息指已售出144伙。美聯物業高級董事布少明表示，「SIERRA SEA 2A期」為今年樓市打響頭炮，今日第三輪銷售料可延續旺勢，並有望繼續錄即日沽清佳績，項目不乏大手客垂青，該行續有大手客擬斥2500萬元入市購4伙。

   布少明續指，「SIERRA SEA 2A期」首兩輪推售錄即日沽清成績，招標單位反應亦見理想，反映項目備受追捧，並且有大批向隅客，故是次第三輪銷售繼續受到不少用家及投資客鍾情及入市。於本輪銷售，該行續有多組大手客有意認購4伙，更有客人擬斥約2500萬元入市。是次該行客戶投資客佔比約4成，預計屋苑呎租約45元，租賃回報約4.5厘。

   中原地產亞太區副主席兼住宅副總裁陳永傑亦表示 ，「Sierra Sea 2A」期今日進行第三輪銷售，首兩輪銷售成績理想，項目累積大批向隅客，今天A組出席率達約8成，主要為上兩期之向隅客，預期今天全數沽清機會極大，不少向隅客亦有意再入票樓盤下一期銷售。

   陳永傑又指，近期整體樓市正面，內地宣布人行降準，中美關係緩和，美國有機會於月底再減息，增加買家入市信心，投資者入市比例明顯增加，今日出席客戶當中，投資者達約4成，當中亦錄內地買家有意入市投資收租。最大手客戶打算斥資近2200萬購入4伙單位。

    布少明預期，本月一手交投火熱，有望錄逾2,000宗水平，屬2013年以來最旺的1月，二手交投亦見暢旺，隨樓市小陽春早臨，樓價續見支持上升。本月一二手成交暢旺，新盤及貨尾銷售百花齊放，新年前小陽春已確定，預計 Sierra Sea 2A期全數沽清後，一月份一手成交可逾1500宗，創2019年同期的7年新高，料本月一手成交可達2000至2300宗，若達2300宗，將創2013年13年以來最旺的一月。

    另外，SIERRA SEA第2B期隨即上載樓書，或緊接第2A期發售。第2B期提供775伙，由3幢組成，單位實用面積378至817方呎，提供2房至4房間隔。當中，面積最細單位為1座及2座的1樓B室，實用面積均為378方呎，2房間隔，分別設有106及108方呎平台。至於面積最大單位為1座35樓C室，實用面積817方呎，4房間隔，連178方呎平台，以及656方呎天台。

(記者 韓商)