新华社北京4月3日新媒体专电(记者 方烨 高伟 侯云龙)国务院副总理张高丽3月31日至4月1日在河北调研时提出，河北省要在推动京津冀协同发展中实现更好,更大发展;北京市委全面深化改革领导小组4月1日宣布，设立14个专项小组，京津冀在列;北京市国土资源局称，该局近日主动与天津市国土资源和房屋管理局、河北省国土资源厅对接京津冀一体化发展工作，建立京津冀国土部门定期联席会议制度。

　　在各方紧锣密鼓的推动下，“京津冀一体化”概念正在逐渐明晰。这导致了北京周边县市房价纷纷上涨。然而，记者在固安、大厂等地采访发现，这种上涨很可能只是“虚火”。

　　固安多家房地产机构人士向记者介绍，目前固安平均房价在6800元到7000元左右。2014年春节后至今，房价涨幅在1000元左右，部分高档楼盘涨幅更多。

　　在固安本地人看来，当地的楼盘数量，已经远远超出当地刚需阶层的购买需求。一位当地人士说，“房子主要是卖给北京人的”。但是，一位有投资意向的“北京人”刘先生则表示，类似孔雀城这样的项目，目前均价已经达到13000元/平方米，“以这个价格，我为什么不再添点钱去北京大兴买房，而要跑到更远的河北固安呢?”

　　记者在固安县看到，一栋栋拔地而起新建的住宅楼，大多一片漆黑，并没有呈现出居民入住后万家灯火般的景象。

　　专家表示，“规划未出，房价先行”只会阻碍京津冀一体化进程，地方政府与其大搞房地产开发项目，不如认真思考如何承接北京、天津的产业转移，增强本地经济发展潜力。