【香港商報訊】記者呂文蕙報道：政府公布就「東涌新市鎮擴展研究」展開為期兩個半月的第三階段公眾諮詢。據估計東涌新市鎮未來將新增約14萬人口。發展局發言人表示，基於公眾對東涌西東涌灣近馬灣涌的部分地方填海14公頃的建議有疑慮，決定擱置該填海建議，但發展計劃仍會維持公私營房屋約六比四，提供約4.8萬個住宅單位，最快可於2023年入住。

　　新市建屋4.8萬增14萬人口

　　有關「東涌新市鎮擴展研究」由規劃和土木工程拓展署於2012年1月合作展開，第二階段公眾參與已於去年7月完成，收到逾3000份公眾意見，公眾普遍支持進一步發展東涌新市鎮。而扣減西面14公頃東涌灣近馬灣涌填海範圍後，東涌新市鎮擴展的面積將超過200公頃，其中東面擴展區約佔120公頃，亦由填海所得，而建議的P1公路(東涌大蠔段)，亦會涉及約9公頃的填海。

　　整個擴展研究分為東涌東區及東涌西區，共提供約4.8萬個住宅單位，包括3萬個資助房屋及1.8萬個私人住宅。局方亦建議增設東涌東和東涌西兩個鐵路站，方便居民往返區內不同地方。其中東涌東區將作綜合發展，建議的東涌東鐵路站附近將建「都會中心區」，提供住宅、辦公室及零售設施，打造區域辦公室樞紐，創造更多就業機會。

　　把握港珠澳橋落成後機遇

　　發言人指，現時大嶼山一帶的商業設施主要為零售、娛樂及酒店，辦公室相對缺乏，建議把握港珠澳大橋落成後帶來的機遇，大幅增加商業用地的樓面面積，其中辦公室樓面面積將增至50萬平方米，亦將增加約1000個酒店房間供應，預計可額外創造約4萬個就業職位。

　　至於東涌西區則會作較低密度發展，以保留鄉郊特色，亦會預留土地提供康樂及社區設施，以滿足居民需要。發言人指，東涌西鄉村附近的土地用途爭議較大，為平衡村民對持續發展的需要和環保團體對保育東涌河一帶自然生態的期望，將建議在東涌河兩岸設30緩衝區作自然保育用途，同時亦將善用鄉村之間部分荒廢的農地作低密度鄉郊住宅發展。

　　第三階段公眾諮詢蒐意見

　　對於公眾普遍擔心增加社區人口及提高住宅密度會影響居民的生活質素，發言人表示，新市鎮擴展將採用梯級式建築設計，樓宇高度將與周邊現建築物配合，亦會透過休憩用地和樓宇的布局，建構多條景觀走廊，加強通風。

　　第三階段公眾諮詢活動將進行至10月31日，主要活動包括公眾論壇、簡報會和巡迴展覽，收集市民對建議發展大綱草圖的意見，活動的詳情及諮詢文件已上載「東涌新市鎮擴展研究」網站(www.tung-chung.hk)，歡迎市民發表意見。