[摘要]2014年的央媽很給力，貸款基準利率下調，還款負擔降低，對于需要買房的年輕一族來說，這都是切切實實的福音。

　　930新政出臺

　　2014年 9月30日，央行“房貸新政”出臺。“新政”指出，對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，具體由銀行業金融機構根據風險情況自主確定。對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款政策。

　　自2014年11月22日起，央行還下調金融機構人民幣貸款和存款基準利率。對于購房者來說，此次貸款利率的下調意味著還款負擔的降低。

　　點評：2014年的央媽很給力。堅持了大半年后終于松口，結清房貸后再買房算首套房了，首套房首付僅需要3成，而且利率上浮少。貸款基準利率下調，還款負擔降低，對于需要買房的年輕一族來說，這都是切切實實的福音。

　　《不動產登記暫行條例》公布

　　2014年12月22日，國務院頒布第656號國務院令，《不動產登記暫行條例》正式公布，自2015年3月1日起施行。《條例》的正式公布，標志著不動產統一登記工作頂層設計基本完成，轉而進入正式落實階段。

　　點評：不動產登記是房產稅開征的前兆嗎？它會使房價下降嗎？“房叔房姐式”的住房腐敗會被遏制嗎？看到媒體上列舉的這一連串問題，你就知道不動產登記讓人們盼望了多久。市場信息透明是市場經濟的首要環節，未來樓市的積極變化，或許就從不動產登記開始。