1月21日，騰訊財經獲悉佳兆業(01638.HK)在廣州的唯一在售項目——佳兆業城市廣場400餘套未售房源遭查封，其尚未開盤專案佳兆業天禦的280套預售房源也顯示為查封狀態。

　　而就在上周，佳兆業廣州公司相關負責人曾表示，“廣州公司營運正常，目前各項目進展良好，各項工作都在計畫之內有序進行，未受影響，在售項目一直如常銷售。”

　　據瞭解，處於“查封”狀態的房子，多由債權人因債務分割和資金收益分配出現分歧，向法院申請所致;另外則是由於樓盤出現偷稅漏稅、土地與開發違法、經濟犯罪等違規行為被相關行政部門申請進行查封。地產界人士分析，此次廣州“查封”行為或由債權人提出申請。

　　深圳市中級人民法院於1月9日發佈的公示顯示，十余家金融機構要求查封佳兆業資產，申請訴前財產保全，1月12日，已有19家金融機構向法院提出申請。上海、珠海、大連、惠州、蘇州、杭州等地的多家子公司均在申請查封資產的名單之列。

　　騰訊財經從接近佳兆業的人士得知，惠州佳兆業東江新城的高層房源全部暫停出售，原因不明。

　　這一風波始於去年11月。2014年11月28日起，佳兆業在深圳近2000套房源被深圳市政府鎖定;佳兆業曾表示無法解釋深圳市政府的這一舉措。12月21日，佳兆業在深圳幾乎所有地產業務均被叫停。1月15日，杭州透明售房網顯示，佳兆業位於杭州五常一樓盤項目共計待售房源749套全部房源顯示變成限制房。(騰訊財經 許十文 實習生 劉力可 發自廣州)