前九龍紗廠眷屬宿舍將活化成「光屋」，其周遭綠樹環抱，景色不俗。 記者 鄭玉君攝

　　【香港商報網訊】「光房」計劃蒸蒸日上，每月都有新業主加入計劃。社企「要有光」卻沒有停下腳步，打算募集近千萬經費，活化位於荃灣深井的前九龍紗廠眷屬宿舍，由「光房」大躍進成「光屋」，一下子提供數十個單位。早前，「光屋」計劃已獲城規會批準土地申請用途，預計工程可能於今年底或明年初完成。香港商報記者 王卓軒

　　「要有光」創辦人兼行政總裁余偉業（Ricky）笑言，「從開發第一間『光房』時半信半疑，到現在真的做成之後，就會發夢，幾時有一棟樓呢？『光房』可不可以整棟做？」結果夢想成真。

　　「光房」概念擴寬一屋一伙

　　資料顯示，前九龍紗廠眷屬宿舍於上世紀60年代落成，樓高5層，共有45個單位，樓面總面積逾2000平方米。據了解，紗廠當年向政府租地，提供宿舍給員工家屬居住。宿舍每個單位面積約350呎，屬開放式，沒有廳房間隔，但設有廚房及廁所，曾住36戶人家。紗廠於1997年將地皮還給政府，原住戶續租至獲公屋編配後離開，宿舍便丟空。

　　與「光房」一樣，用創新思維將社會上的閒置資源再利用，但「光屋」將一屋數伙的模式擴寬為一屋一伙，將同屋室友關係擴闊為鄰舍關係，共建社區。被問及此構想的緣由時，Ricky自信地說，「若事情做得企企理理，do the right things and do things right，機會就會自己埋來」。他表示做「光房」計劃期間，認識很多社工，在和荃灣社區福利署的一個社工閒聊時，得悉荃灣區內有一棟政府建築物丟空了。Ricky笑稱，自己去紗廠實地視察後發現情況屬實，萌生將整棟樓活化作「光屋」的念頭，然後真的「傻更更」去城規會入紙申請，亦真的通過了。

　　「光屋」補大型家庭居住空缺

　　紗廠宿舍翻新後，可提供數十個單位，形成規模效益。Ricky表示，「『光房』分散在各地，想為住戶提供多點支援都很難；但『光屋』集中在一起，對於很多礙於要湊仔不能外出打工的單親媽媽，我們可以引入服務，幫整棟樓的人湊仔。」而「光屋」的服務對象範圍亦更廣闊，不止弱勢婦孺，男士單親家庭、雙親家庭都會考慮。Ricky指，3人以上的家庭，就算住?房都不受歡迎，「夾硬塞進去都好辛苦」，而「光屋」就可彌補?房市場不能照顧大型家庭的空缺。

　　荃灣區議員陳偉明接受本報查詢時表示，「要有光」已在較早前與荃灣區議會溝通過，他對「光屋」計劃表示歡迎，認為能夠幫助扶貧。他亦強調深井有大量適合基層家庭的工種，例如清潔工、食肆的樓面及傳菜等，而區議會亦願意幫助入住「光屋」的家庭當地就業。他亦指紗廠宿舍樓齡已有50年，提醒「要有光」在樓宇的維修及保養上要特別落本錢。