[摘要]北京共有6家銀行調整房貸政策,表現為“4降2升”,平均利率跌破9.3折,創2014年以來的最低紀錄。

　　在央行宣布降準當周,北京房貸市場變動較大,但房貸利率總體依然呈現降勢。融360金融搜索平臺的最新監測數據顯示,上周(2月2日-2月8日),北京共有6家銀行調整房貸政策,表現為“4降2升”,平均利率跌破9.3折,創2014年以來的最低紀錄。此外,根據融360所獲得的最新消息,外資銀行友利銀行推出8.5折按揭貸款,取代匯豐成為北京最低房貸利率。

　　融360最新監測數據顯示,上周北京共有6家銀行調整了房貸利率,4家銀行利率下降,2家上調。目前,北京共有20家銀行提供折扣利率,優惠占比69%,較之前增加約8%,增幅明顯。（京華時報）

　　網傳春節銀行不能代扣房貸

　　銀行辟謠：正常扣但跨行轉賬要停三天

　　第一理財專訊 網傳春節期間銀行不能代扣房貸，若房貸扣款日在春節期間的“房奴”，最好14日前將房貸還上。昨日，記者咨詢島城多家銀行了解到，銀行春節期間正常扣房貸，不過跨行轉賬要停三天。而購買理財的時間節點也要注意，因互聯網“寶寶”提前收市，市民在16日收盤前買入才可享春節收益。

　　房貸： 跨行還房貸者要多注意

　　市民劉先生向記者反映，他在朋友圈看到一則消息，凡是房貸扣款日期是在2月18日—24日，最晚14日把本月房貸存進銀行賬戶，以免產生逾期，原因是國家法定節假日期間銀行不執行扣款，所以扣款會提前。“過春節，真的需要提前還房貸嗎？”劉先生和一些朋友很納悶，因為他們的房貸扣款日在18日至21日期間。

　　“沒接到類似通知，房貸扣款都是系統設定的，到了扣款日系統會自動扣款，春節期間的房貸扣款跟平常沒有區別。”昨日，中、農、工、建等銀行房貸相關負責人受訪時均這樣說，只要還款日當天賬戶中有足額的錢，系統會正常扣款。

　　不過，他們也提到，春節期間房貸雖然正常扣，但跨行轉賬要停三天，所以跨行還房貸要多注意。根據央行發布的2015年支付清算系統運行維護安排的通知，春節期間2月17日16:00至2月20日16:00共3天時間支付清算系統停運1次，其間暫停運行小額支付系統、網上支付跨行清算系統等。一家國有銀行青島市分行相關負責人表示，2月17日16:00至2月20日16:00內，銀行柜面、網銀及手機銀行的跨行轉賬業務都會暫停，即使銀行受理了相關業務，到賬時間可能會延遲到20日之后。

　　記者采訪了解到，如果投資者必須要在2月17日至2月20日跨行轉賬，可通過ATM或者第三方平臺如支付寶、拉卡拉等實現。據悉，銀行的ATM機跨行轉賬采用的是銀聯渠道，而銀聯渠道在春節期間不放假，而拉卡拉業務春節期間正常進行。 互聯網寶寶： 貨幣基金提前收市

　　春節前，年終獎集中下發，部分市民愿意購買贖回方便的互聯網“寶寶”。記者昨從余額寶、華夏活期通、招招盈等多個互聯網“寶寶”基金了解到，它們雖支持任何時間轉入申購資金，但受春節影響，計息的時間節點跟往常不同。

　　據了解，投資者千萬不要在2月17日股市最后一個交易日收盤后才轉入，因為基金申購資金往往需要兩天才能到賬，只有在2月16日下午3點前買入，才能賺取春節7天長假收益。此后至春節假期轉入的資金，都將順延至大年初七上班首日才確認并開始計算收益，這意味著買入 “寶寶”的“年終獎”失去了加碼的可能性，實在可惜。

　　記者采訪發現，臨近春節，互聯網“寶寶”等貨幣基金蠢蠢欲動，收益率有所抬頭。以余額寶為例，其7日年化收益率昨日為4.322%，自上周五以來一直呈上漲態勢。一家券商青島營業部投資顧問孫經理分析認為，春節之前市場資金面趨緊，加上近期新股扎堆上市凍結巨額資金，短期內貨幣基金收益率或有所上漲。但從中長期來看，今年央行貨幣政策可能繼續寬松，今年貨幣基金的年化收益率整體水平將低于去年。