毛毛是一位公認的美男子、小鮮肉。87年的他身高183cm,相貌英俊,是典型的“人畜無害大胸健碩美男子”。他是一家高級體育健身中心的高級健身教練,業余也經營著一家在網上有一定知名度的淘寶網店,賣一些玉器和一些體育器械用品(別問嘉豐瑞德理財師為什么這兩個可以一起賣,毛毛“身材好,任性”而且“我這兒以前還賣貓糧呢!”)毛毛現在月收入在一萬四左右,不過他并沒有就此滿足,他的愿望是開一家屬于自己的健身連鎖店。由于他現在的健身中心就在嘉豐瑞德大中華區總部附近,于是他挑了個時間來嘉豐瑞德咨詢相關的理財事宜。
【理財目標】
攢夠足夠的資本金開一家健身中心。
【財務分析】
開個健身會所的成本不便宜,如果是加盟一家連鎖的健身會所,算上房租、室內裝修、運動器械、浴室設備、員工工資等,初期的成本不會低于上百萬(嘉豐瑞德理財師作了以下估算,如果規模太小,即使成行,利潤空間也是非常小的,尤其在上海這樣的一線城市,起碼健身房要是中型以上),中高檔次的需要的資金更多,大約在200萬—300萬之間。毛毛很早就開始工作,又比較能賺,現在大約有存款50萬,另外他的父母表示愿意出資80萬支持兒子的事業。毛毛現在有房不想要車,有漂亮的女朋友,賢惠能干不需要他養。希望能在兩三年內實現自己的愿望。
【理財建議】
1、先大致挑選地點、算算大概的花費
其實現在的大城市人對健身的需求一直有增無減,健身會所應該是非常有市場的,建議毛毛去市場上考察一番,關于選址、當地人的收費水平、偏好什么形式的運動方式都做一定的了解,然后算算大致的花費,規劃一下接下來的路。
2、配置固定收益類理財產品加快本金積累速度
毛毛現在也有不少的本金,算上父母的,也有130萬,想開一個中型的運動會所也可以成型,只是還是需要積累更多的資金才能應對臨時性的需求。嘉豐瑞德理財師建議可以配置固定收益類理財產品,年化收益率在10%左右,毛毛的本金可以拿到11.6%的年化收益,完全可以大大加快積累本金的進程。再加上最近兩年的收入,兩年內健身會館完全可以開張。
3、配置月支付類理財產品增加經營現金流
嘉豐瑞德理財師建議毛毛在經營之前配置一些月支付類的理財產品,創造一些經營活動的現金流。不過如果毛毛采取的是健身卡制度,那么前期回本還是相當容易的,后期就是一些維修的費用,和健身教練的工資了,這些如果配置像宜盛月月盈這樣的月支付類理財產品,每月可以拿到相當于本金0.77%-1.05%左右的收益,可以保證正常的運營費用。
4、前期開始做好拓展工作,積累人脈,做市場推廣
健身中心最重要的就是“人”,一定要有人捧場,場子才會旺。嘉豐瑞德理財師認為前期市場推廣非常重要。可以聯系一些商家做“聯合活動”或者推出優惠措施,也可以在各大網站打廣告,這些費用也應該算到初期的運作成本里面去。