【香港商報訊】記者曾展榮報道：嘉華國際(173)主席呂志和昨表示，樓價長遠一定會繼續上升，目前息口是歷史性低位，個人認為有能力就應該置業；惟香港政府已推出多項措施打擊樓市炒賣，買家不應抱炒賣心態買樓。他又指，股市和樓市是兩個市場，樓市是以長期投資者為主，不必過分憂慮股市波動會影響樓市，應該多觀察一些時間。

　　嘉華表示，本港樓市上半年維持升勢，細價樓表現優於整體市場，預期小型單位一手市場將因發展商採取合理的定價策略而繼續表現活躍。至於近期人民幣貶值，呂志和表示，集團沒有作匯率對沖行動，匯率波動未有對公司及業界有所影響，惟由於公司有項目於內地，料會出現會計上匯兌損失。

　　半年純利大升1.5倍

　　嘉華同時公布，截至6月底半年，純利為5.33億元，按年大升150%，主要受內地物業銷售收入大升帶動。不計及物業重估等因素，核心盈利為4.82億元，按年增長2.74倍，每股基本盈利0.192元，董事會建議派中期息每股0.05元，與去年同期持平。

　　期內物業銷售繼續強勁，已簽約應佔銷售總額至約87億元，增長了5倍。當中約27億元上半年已入帳，餘下60億元預計會明年及2017年入帳。財務總監許亮華表示，已簽約銷售額陸續入帳，有望降低公司負債比率，目標負債比率會由上半年42%降至40%以下，惟仍需視乎公司投地及賣樓情況。

　　集團過去一年未有成功投得土地，呂志和坦言，現時地價較市道超出少許，「想買都買唔到」；並強調集團投地策略一向是「穩打穩紮」，只會以合情合理價格作競投土地，目前亦有相當大的土地儲備。