【香港商報訊】記者曾展榮報道：美聯儲未如預期加息后，本港新盤銷情繼續見暢旺，再有新盤開賣首日已錄沽清。剛過去周末(19日至20日)，全港一手成交錄180伙(詳見列表)，當中東涌「東環」I、II期占了148伙，并屬即日沽清。在市場反應踴躍下，「東環」II期隨即再加推83伙余貨，并首見提價。

　　東環II加推首見提價

　　新鴻基地產(016)副董事總經理雷霆表示，「東環」II第三輪銷售上周六(19日)展開，連同第I期的19伙共148伙即日沽清，當日亦隨即加推，折實尺價11506元，其中1房及3房單位提價1%至2%。被問及加推單位開賣日期，他稱：「將視乎未來兩日收票情況，會盡快公布銷售安排」。

　　新地代理助理總經理胡致遠補充，早前沽清的148伙中，七成為新界區客。至於用家及投資客比例，用家占了八成半，而用家中外籍客又占了15%，較上一輪銷售10%為多。他又指出，加推單位中，1房單位入場即供價為約390萬元，2房為約490余萬元，3房為約600萬元。

　　睇樓客指樓價太貴了

　　雖然發展商有意再下一城，惟據現場所見，「東環」II期示范單位昨午參觀人流稍顯疏落，而且有睇樓客稱，認為樓價始終是「太貴了」。睇樓客鄭先生指出，新盤價格高企，買樓預算要「再計下先」，而是次睇樓是想物色新居與家人自住，美聯儲加息與否，對其影響不大。另外，睇樓客Vincent指出，其購樓計劃仍屬初步，應要參觀了示范單位才有更具體看法，惟坦言樓價確是太高。

　　至於其他新盤消息，九龍建業(034)旗下紅磡「環海-東岸」周末賣出9伙，為期內成交第二大新盤。該項目上周推售了242伙，目前累售約96%；該項目早前亦加推了123伙，發展商曾預期今周會推售有關單位。