交3萬訂金，每年返訂金總額的8%作為福利?

　　交訂金越多入住折扣越高，交8萬每年可返10%利息?

　　成都市民政局提醒：老年人要遠離以高息返利誘惑機構，如遇以交預訂床位費為由，涉嫌非法集資的陷阱，可向民政局投訴

　　家住成都西體路的楊明泉(化名)和吳家敏(化名)已年過八旬，老兩口由於子女長期不在身邊，能住進養老公寓，有人照顧飲食起居是他們的心願。從2013 年起，二位老人就開始尋覓老年公寓，可兩年來，二老已為了找一家合適的養老公寓投資了十餘萬存款，至今未卻住進去。

　　近年來，這種宣傳既可以養老，還有高額投資回報的“養老公寓”，吸引了許多老年人交錢預定床位，然而卻遭遇了一場場騙局。

　　交5萬訂金預留床位

　　等了兩年養老院都未修好

　　“我們年齡大了，兒女沒時間照顧，在養老院有人照顧，兒女放心，我們也過得順心些。”楊大爺回憶說。2013年4月，楊明泉和吳家敏像往常一樣到人民公園散步，走到公園門口便接到了青白江某家養老院的傳單，傳單上的“打造新加坡模式”口號引起了老人的關注。“新加坡的養老體制很完善，我們想著這個養老院是以新加坡的模式來建造的，肯定不差，就參加了養老院組織的實地參觀。”吳婆婆說。

　　同年5月，楊大爺老兩口和其他老人們在工作人員的帶領下到了青白江這家養老院。“當時參觀了還在修的養老院，養老院總經理還給我們介紹了工程建設的規劃，放了養老院的概念圖給我們看，覺得很可靠。”楊大爺說，參觀完養老院當天，他們就交了3萬元入住訂金。

　　誰知到了7月中旬，楊大爺在報紙上看到了該家養老院執照不全就開業的信息，便立即去找養老院退錢。“他們退錢很迅速，所以對他們還是比較信任，後來又讓我們交訂金，我們就交了。”退訂金後沒過多久，該家養老院又聯系到楊大爺，並告知他手續已辦全，如果當時交訂金，3個月後就可以入住，並且每年還會返訂金總額的8%作為福利，因為想盡快入住，且還有返利，兩位老人又交了5萬的訂金。“我們看了他們修建進度，覺得應該等不了多久就會建好，哪曉得都過了兩年了，還沒修好。”楊明泉說。

　　交8萬每年返10%利息

　　房子沒修利息也沒給

　　抱著考察多家養老院挑選好的入住的心態，楊大爺2013年9月又在溫江區某養老院交了8萬元訂金。“養老院王董事長是個女的，很能幹，有愛心，感覺她心地很善良，而且他們承諾說冬天就能入住。”吳婆婆說，這家養老院最讓她動心的是折扣制度。據宣傳，該養老院以交訂金的多少，決定日後入住費用的折扣制度，如果交8萬每年可返10%利息。兩人當即就交了8萬訂金，且還被那位女董事長任命為養老院理事會的會長。“當時我特別開心，感覺終於找到了歸屬，還給身邊的其他老年朋友推薦。”

　　2013年底，老兩口和老人去詢問入住時間，被告知次年春天入住，2014年春天養老院又告知老人入住時間延後到同年秋天，就這樣到了2015年9月，老人們又去養老院詢問時，發現養老院雜草叢生，建好的毛坯房也沒有絲毫裝修的跡象，攔問董事長王某才知養老院資金短缺，現在已不能如期完工，老人們當時便要求退錢，可女董事長卻找了各種理由不退。“一下子讓我們體諒她做生意不易，讓我們不要退錢，一下又說如果要退錢，就要讓我們把之前的利息給她們還回去。”老人們只能求助市長熱線，在相關工作人員的協調下，老人才把錢拿了回來。但是，老人把當時領了一年8000元的福利，院方要求退還。“他們讓退利息，相當於把我的8萬白白的拿去用了2年，哪有這樣的道理。”楊大爺說，最後，雙方各退一步，老人們退了一半利息，養老院退還了老人們的8萬訂金。“本以為交了錢能盡快住進養老院，哪知道又白高興一場。”

　　酒店准備改建養老公寓

　　遊客多了床位又泡湯

　　雖然尋找養老院遇到了不少波折，但老兩口依舊未灰心。2015年4月，楊大爺在街上接到了大邑某老年公寓的宣傳單，他邀約了劉大爺同去考察。“我覺得多點人，多點主意。”

　　和劉大爺老兩口考察後，大家都覺得不錯，在實地參觀後，楊大爺和劉大爺都交付了5萬元訂金。“這個老年公寓前身是酒店，因效益不好准備改成老年公寓。”劉大爺說，雖然這家養老公寓有點偏僻，可因為前身是酒店，所以各種設施都挺好，並且只要等兩個月就能入住，所以爽快交了錢。

　　沒想到,四位老人訂金交了後不久，入住這家酒店的遊客又漸漸多了起來。酒店看著日漸紅火的生意，便告知四位老人不做老年公寓了，讓他們去領取5萬訂金。“當時我們錢都交了，他說不讓住就不住，這不是違約嗎?”劉大爺說，去找對方理論，卻被告知，若執意要住每月入住費和遊客一樣是100多元一晚，這個費用太高了，就是變相不讓我們住。”他們最後只得接受酒店退還的5萬訂金，入住養老公寓的願望又泡了湯。

　　“我們就是想快點住進老年公寓享福，沒想到那么難。”經過兩年的波折，楊大爺老兩口一邊擔心再碰到這樣不講誠信的商家，一邊又是迫切希望找到合適的養老公寓。前不久，經朋友介紹，楊明泉又在郫縣看上了一家養老公寓，同樣也是投資才有資格入住，“這家養老公寓說過完年就可以搬進去，希望這次能如願。”

　　市民政局提醒：不要參與涉嫌非法集資的養老機構

　　“養老機構收取一定的保障金，是為老年人謀福利，補貼老年人的生活。”記者撥通一家養老機構電話，針對為何要收取老年人訂金，該機構負責人解釋，是為了保障老年人在入住機構後，發生各種意外的保障，至於為何承諾給老人返利，一方面有老年人的資金更利於機構運行，另一方面也是為老年人的生活著想。

　　對此，成都市民政局相關工作人員表示，“我們建議老年人遠離涉嫌非法集資的養老機構，以預訂床位為由，返利的這種行為是堅決杜絕的。”據其介紹，市面上除了有由民政部門頒發有養老機構設立許可證的養老機構，不乏一些商業樓盤打著養老為由，來吸引老年人投資，老年人選擇時，一定要注意該機構是否有由民政部門頒發的養老機構設立許可證。其次，針對為養老機構交納保障金，應不超過老人一年在該機構所交納的養老服務費用。如老人遇到以交預訂床位費為由，涉嫌非法集資的陷阱，可向成都市民政局投訴。