【香港商报网讯】记者戴合声报道：房协推出的「重建公务员楼宇先导计划」，引起各界关注。据政府提交立法会的文件显示，当局将於今年第二季推出，并按5大原则进行，包括采取「需求主导」形式、按「不亏蚀」原则重建、相关楼宇用地面积不得小於1400平方米等；不过，发展局副局长马绍祥昨日於立法会提醒道，由於市区交通基建较难大幅度提升，因此难以放宽所有相关楼宇的地积比。

　　立法会公务员建屋合作社楼宇重建事宜小组委员会昨早开会。而据政府提交立法会的文件显示，「重建公务员楼宇先导计划」属房协的先导计划，当局除了回应部分业主的诉求外，也希望为社会增加资助出售房屋的供应；房协已制订先导计划细节，打算於今年第二季推出。

　　先导计划今年次季推出

　　文件显示，政府当局会按照5大原则行事，一是计划采取「需求主导」形式，由合作社楼宇业主自行向房协提出申请，这需要有关楼宇100%业主参与；第二，房协按「不亏蚀」原则进行重建，以兴建「资助出售房屋」；第三，房协会以市价向合作社楼宇业主收购个别单位，同时向地政总署缴付业主有关单位的土地补价；第四，计划会参照其他「资助出售房屋」的经验，楼宇用地面积不得小於1400平方米；第五，业主可在房协的「住宅发售计划」第二市场购买房屋单位。

　　发展局副局长马绍祥昨日出席会议时表示，市区除了合作社楼宇有重建潜质，旧楼也有同样情况，需要一视同仁；不过，他称由於市区的交通基建，大幅提升的难度较大，故难以放宽所有合作社楼宇的地积比。