【香港商报网讯】昨日，陈茂波发表网志，表示该局在张德江莅港视察期间向其介绍了本港整体土地供应情况、大屿山发展的初步主要建议，以及香港的长远规划愿景与策略，并在网志列举相关概要。

　　港府向委员长介绍长远规划

　　陈茂波指出，发展局工作目前涵盖现时至约2030年的土地供应。短中期而言，会适度增加发展密度，透过土地用途检讨已物色到的近200幅用地，如果全部改划成功，合共可以提供约25万个住宅单位；启德发展区及钻石山综合发展区，合共可提供约4.4万个单位；茶果岭、安达臣道及南丫岛三个前矿场合共可提供约1.3万个单位；铁路物业发展项目和巿区重建局项目，如果用地改划全部成功，所有项目合共可提供34万个公私营单位。

　　短中期或可供应34万单位

　　中长期方面，陈茂波指，港府正积极推展一系列大型土地发展项目，包括古洞北和粉岭北、洪水桥、东涌及元朗南的新发展区及新巿镇扩展、锦田南发展项目及小蚝湾铁路上盖物业发展等，预计合共可提供超过22万个房屋单位、近800万平方米工商业楼面，及逾23万个就业机会。长期方面，港府会继续积极推展维港以外填海、发展岩洞和地下空间，以及大屿山和新界北的发展工作。

　　陈茂波续指，尽管如此，港府仍需继续多管齐下的土地供应工作。目前坊间流传一些看法，认为单靠目前已有的土地规划项目，足以提供住宅单位应付香港未来的人口和住户增长，因而毋须再探讨其他土地规划。对此，他驳斥称，土地需求并非单单来自人口、住户增长和房屋需求，发展经济改善民生，以至改善生活环境、居住空间、社区设施、交通基建，这些都需要做好规划提供更多的土地和空间。

　　土地供应多管齐下

　　陈茂波表示，香港正面对许多不同的机遇和挑战，包括全球和区域发展的新趋势、经济全球化、资讯科技发展、气候变化、人口增长放缓和老龄化、宜居度等，港府需及早筹划，提升香港的宜居度及竞争力，让巿民享有更优质的生活空间、强化支柱行业及培育新兴产业、提供足够发展容量支持可持续发展等。他强调，若本港跟一些邻近地区比较，一般巿民都会感受到现时居住空间落後於许多邻近城巿，这也跟香港的社会经济发展水平有很大的反差。他表示，港府稍後将会就《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》谘询公众，与社会一同探讨上述问题。

　　大屿山发展蓝图有望年底公布

　　谈及大屿山发展，陈茂波表示，之前向张德江介绍大屿山发展时所展示的模型，均与公开载列於大屿山发展公众参与摘要文件内的建议内容完全一致。相关模型只是用以辅助说明大屿山发展的概念，并非定案。港府现正分析和整理在公众参与活动期间收集到的意见，期望在今年底公布大屿山发展蓝图，并为各项研究及项目订立概略的时间表。