【香港商报网讯】记者曾浩荣报道：中资房企日前以高於预期上限四成价格夺得油塘住宅地，除了令市场哗然，部分意见更忧心会推高香港地价，从而支撑楼价高企。不过，发展局局长陈茂波昨日表示，政府会密切监察市场，认为个别一两个项目中标价较高，是不需要过虑。他并认为市场处於拉锯情况，大家「不适宜轻举妄动」。

　　被问及基於什麽原因判断上述只是个别情况，而不是代表整体地价再次上升时，陈茂波回应称，上星期另一幅地的中标价格仅是市场估计中间价，觉得需要继续观察，建议大家可多看几宗交易再作决定。他又承认，过往两三年，内地发展商来香港投地比以往多，也更积极，这是客观的事实。

　　至於中资出价是否偏高，陈茂波则认为不能一概而论，并强调欢迎更多人参与香港房地产市场，令市场竞争可以更激烈。他举例指出，今年较早时候，某内地发展商中标大埔荔枝山的一幅地皮（即中国海外（688）），市场有意见认为此发展商「执死鸡」。

　　政府会按目标供地确保达标

　　陈茂波又表示，政府会按目标供应住宅用地，确保每年达标。他引用数据指出，政府在2012年4月至今年6月共售出98幅地，共50多间发展商入场，包括内地发展商。「当投地的竞争更激烈及中标更分散时，会减低发展商互相联手机会，卖出的土地建成屋宇能按时推出的机会更高，价钱也能够更理想地反映市场情况。」对於有传媒再揭发有现任地政总署高级地政主任涉嫌「套丁」，会否令人觉得政府纵容「套丁」时，陈茂波否定有关纵容说法，并指出，从传媒披露的资料可见这是十多年前的事，不是近期的事。他并重申，如果认为合适及有需要，部门会转介执法部门，亦会配合相关调查。