據《證券日報》記者了解，此次網拍的五套房源均位于北京、上海的核心地段，具有極高的資產升值潛力。其中，上海SOHO中山廣場B1504以890萬元成交，租金回報率高達5.4%；唯一一套住宅房源三里屯SOHO 11-2201，經過205次網友們的激烈出價，最終以總價920萬元成交；望京SOHO 211607以1790萬元成交，每平方米單價接近6.7萬元，創造了本次網拍的最高成交額和最高單價。

 

　　據戴德梁行發布報告顯示，今年二季度北京寫字樓空置率保持低位，租金在高位保持穩定。自2013年開始，北京寫字樓租金一直保持穩定，其中甲級寫字樓市場平均租金繼續保持堅挺，為每月每平方米人民幣378.1元。戴德梁行表示，寫字樓市場受互聯網沖擊微弱，需求增長穩定，考慮到其租金穩定、管理及運營成本較低，在租金收益及資產溢價方面，業主可獲得可觀受益。同時戴德梁行還預測，2017年亞太區租金將持續增長。而上海市場方面，世邦魏理仕則預測，未來信息技術、互聯網、專業服務、高端制造業、國際貿易、倉儲等優質的內外資寫字樓租戶將在上海茁壯成長。

 

　　據了解，目前SOHO中國已成為中國最大的甲級寫字樓開發商，在北京和上海開發的總面積已達500多萬平方米。本次網拍活動中，客戶對于5套房源總出價數百次，可見在樓市高熱下，SOHO中國在京滬的高價值、強流動性和抗風險能力的核心物業競爭激烈。

 

　　值得注意的是，有業內人士認為，SOHO中國董事長潘石屹此時拍賣房產正是市場高點的好時機，而在資產荒背景下，京滬寫字樓物業又是投資回報穩定資產，收益明顯很正常。