【香港商報網訊】近期香港樓市熾熱，各大發展商紛紛把握良機，借勢推出新盤，多個新盤銷售接連報喜，樓市熾熱程度比去年樓市高峰有過之而無不及，在過去三日重陽節假期，據本報綜合一手銷售數字統計，長實(001)位於馬頭角的豪宅項目君柏，售出40伙，成為重陽節一手盤銷售冠軍；亞軍是南豐發展位於筲箕灣的香島，賣出了30伙；至於新地(016)位於元朗的Grand YOHO售出19伙屈居季軍。綜合一手資訊網及市場消息，重陽節三日假期共銷售約175個一手單位。

　　君柏變相加價加推31伙

　　長實夥拍郭炳湘發展，馬頭角亞皆老街204號項目的君柏，原定今年初開賣，但年初樓市氣氛淡靜，銷售被叫停「封盤」超過半年，直至近期樓市回暖，再度推出，由於投資者搶盤十分熱烈，君柏賣出逾七成單位後，隨即原價加推31伙，但削減了4%優惠變相加價。據悉，是次有近七成買家採用成交期長達12年的「Z138先住後付」計劃，君柏單位定價介乎3918.9萬至5105.1萬元，呎價24117元至30810元。

　　據了解，近期本港多個豪宅新盤都錄成交，半年前入伙的東涌昇薈，在過去三天假期，售出5伙特色戶及洋房，當中成交金額最貴的2座39樓A室單位，以4981萬元沽，至此昇薈12伙複式戶全部售罄。

　　南豐發展位於筲箕灣的香島銷情亦相當理想，早前該盤開售148伙，過去三日假期售出30伙，售出單位以3房及4房大戶為主，更出現一客買兩伙的個案，香島由4座住宅大樓組成，提供470伙，提供1至5房單位，當中包括多個複式戶，面積由485至2290方呎不等，部分屬少有的1房複式單位，並分布第2及3座B室，同時有1房複式戶，面積540方呎，折實呎價1.5萬至2.5萬元。至於新地元朗Grand YOHO的第8號價單共125個單位，包括5伙特色單位，折實平均呎價為15076元，過去3日累計再售出19伙。

　　NAPA首批推售逾92伙

　　另外，有見於新盤銷情理想，發展商迅速反應紛紛推盤應市，會德豐位於屯門掃管笏NAPA，即將周內開放示範單位，大有機會同步開價，首批將推出不少於92伙，主力推出分層單位，項目主要參考近期售出地皮的造價，即每方呎4100至1.5萬元。會德豐有關方面透露，該項目近期已收到不少中港商人查詢，NAPA分層400伙佔70%為2房，是次提供兩套共4個示範單位，預計2018年3月底入伙。