據《星島日報》援引當地媒體報道，加拿大聯邦旨在削減部分初次購房者購買能力的新規當地時間17日生效，對部分購房者來說買房會變得困難。

　　新規將對所有按揭貸款申請者進行壓力測試，以確保在利率變化或者個人財務狀況變更時仍能償付貸款。而之前規則是5年起以上固定利率的按揭不需要進行類似測試。

　　聯邦新規意圖穩定房地產市場，劍指溫哥華和多倫多這樣地產過熱的城市。上周全加各地按揭經紀人表示貸款在大幅攀升。

　　但不是所有人都認為新規會影響購買獨立屋的買家。UBC房地產專家薩默維爾(Tsur Somerville)表示規定與限制可能會影響到購買低端物業的人群，特別是公寓和連排別墅的買家。

　　如果首付低於20%，買家需要購買保險，以防止利率升高時對個人財務狀況的沖擊。

　　薩默維爾補充說，新規對外國買家應該沒有影響。渥太華方面對長期以來外國買家購房和出售免稅的政策正在改變。免稅將只對購房後同一年內也在加拿大居住的人適用。

　　11月30日起，使用組合保險和其他低貸款價值比(low-loan-to-value)保險利率的按揭，也將適用以前高杠杆保險貸款的嚴格條款。