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樓市去庫存任務艱巨

2016-10-18
来源:香港商報

  【香港商報網訊】國務院8月啟動覆蓋全國31個省(區、市)、新疆生產建設兵團和國務院有關部門的第三次大督查。從目前督查情况來看,各地面臨銀行業金融風險上升,樓市去庫存任務艱巨等問題,尤其是目前三四線城市特別是縣城庫存存量高,化解難度較大。

  不排除規範融資

  樓市去庫存的任務依然艱巨,尤其是目前三四線城市特別是縣城庫存存量高,化解難度較大。金融風險的上升也值得警惕。銀行業面臨不良貸款持續暴露、合法債權缺乏有效保護等困難。

  據財新報道,目前一行三會還在研究違規資金進入土地交易市場一事,不排除窗口指導甚至出台政策,嚴查房企通過各類資管計劃、委託貸款等形式配資拿地。有監管機構人士表示,現在三會可能要在房企融資來源上統一標準。目前,各地調控政策中,僅上海市明確提出:繳付土地競買保證金、定金及后續土地出讓價款,不得使用銀行貸款、信託資金、資本市場融資、資管計劃配資、保險資金。

  9月挖掘機大賣

  另有統計顯示,隨著樓市火爆與基建回暖,再加上金九銀十的傳統銷售旺季,中國9月挖掘機銷售相當火爆。9月全國26家主要挖掘機生產企業共銷售挖掘機5456台,同比暴增71%,環比增長25.5%。前9個月,挖掘機總銷量達到50941台,同比增長6.9%。從企業方面看,三一重機、卡特彼勒、徐工、小松等主要挖掘機生產廠家的9月銷售同比均出現近乎翻番的增長。

  行業人士表示,挖機銷售超預期,一方面是由於去年低基數效應,但更多的是反映宏觀經濟真實回暖的需求,下游工作量需求回升動力來自於地產和基建復蘇的疊加效應。方正證券任澤平認為,各類挖掘機銷量同時高速增長,表明下游基建需求有復蘇跡象,驗證PPP項目發力。

[责任编辑:郑婵娟]
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