【香港商報网訊】記者鄭達偉報道：市建局公布在大角咀萬安街/大角咀道展開新一輪「需求主導」重建項目，屬該局自前年收緊「需求主導」申請門檻以來首個啟動的項目，并為2011年推出先導計劃以來第12個「需求主導」項目。市建局初步預計將斥資17億元興建約200個住宅單位，不排除會出現虧蝕的情况。

　　市建局總經理(收購及遷置)鍾建強昨日於記者會上表示，是次被揀選作重建用途的項目，位於大角咀萬安街9至30號(雙數)，以及大角咀道193至99號(單數)，地盤面積約1770平方米，合共涉及16個街號，樓齡接近60年，樓宇存在浻房、僭建物及失修問題，估計約有168戶家庭及19間地舖受重建影響，該局將派約100名職員到項目範圍內樓宇進行凍結人口調查，進一步確定住戶數目和了解樓宇的使用狀况，以便在項目落實進行后決定他們的補償資格及可獲得的補償。

　　他透露，項目發展成本初步估計涉及17億元，局方計劃提供約200個住宅單位，實用面積介乎約300至600平方尺，另設2000平方米商業零售樓面，當中大部分為地舖，預計落成日期為2024至2025年。

　　承認預期會有虧損情况

　　被問到項目會否存在虧蝕風險，市建局總經理(企業策劃)鄧文雄承認預期會有虧蝕情况，但實質仍要視乎發展成本、收購價以及發展地積比率等一籃子因素。

　　另外，由於該項目屬於「需求主導」性質，因此市建局需在75日內集齊八成業主同意，并得到發展局局長授權，若最終獲批將是市建局前年收緊需求主導申請門檻以來首個啟動的項目。