【香港商報网訊】記者曾浩榮報道：啟德一幅住宅地周五截標，共收到21份標書，當中包括多間實力雄厚的中資公司。就有關地皮，市場最新估值由約30億至超過40億元不等，最高每尺樓面地價達1.1萬元。

　　上述地皮位於九龍啟德第1L區3號地盤，為住宅用地，自11月18日招標。在新辣招和美國加息陰霾下，周五依然起碼有18位發展商代表趕於截標前遞交標書，萬科置業海外(1036)、中海外(688)及龍光地產(3380)3位啟德地招標「常客」亦有參與是次招標。

　　本地發展商則有會德豐(020)、遠東發展(035)、信置(083)、英皇國際(163)、嘉華(173)、長實地產(1113)、華懋及帝國集團等。宏安地產(1243)和其士國際(025)合組財團入標。

　　市場估值上限每尺1.1萬元

　　中原測量師行執行董事張競達只預計，地皮每尺樓面地價7500元，地價約29.8億元。高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚卻認為，該啟德地位置理想，靠近未來啟德站，景觀開揚，預計樓面地價為每方尺11000元，總地價43.8億元。