【香港商報網訊】記者戴合聲、譚之穎報道：樓價高處未算高，欲跌卻又升不停。差估署昨公布的2月全港私人住宅樓價指數連升11個月再創新高，連反映整體樓價的三大指數自2012年起首次同時創新高，當中包括反映二手樓價指數的中原CCL指數、城市大型屋苑領先指數(CCL Mass)和CCL(中小型單位)指數齊齊創下6周新高，反映樓價升勢明確。

　　三大指數首次同時連升

　　本港樓市新一輪升浪展開，根據差餉物業估價署資料顯示，2月全港私人住宅樓價指數按月升1.1%至312.8，連升11個月，累升15.25%，創11個月的高位;按年則升14.29%。另一個樓價指標，中原城市領先指數CCL最新報150.89點，按周升0.22%，連升8周共3.43%。城市大型屋苑領先指數CCL Mass報153.32點，按周升0.15%，連升6周共3.13%。至於CCL(中小型單位)報151.35點，按周升0.16%，連升8周共3.68%。

　　候任行政長官林鄭月娥昨日被傳媒問到對於私人樓宇的樓價指數再上升有何看法，亦被問及在未來上任后，會否推出「辣招」壓抑樓價。林鄭回應道，過去兩屆的特區政府已經先后推出不少控制需求的措施，又明言：「所謂的『辣招』，有一定成效，但難以逆轉樓市上升趨勢。」她稱在政綱里或在上任之后，主要工作就是要增加供應：「增加樓宇供應亦需要開拓新的土地，所以在未來的工作，土地和房屋都是我的重中之重。」她在政綱中言明，會致力重建置業階梯，為不同收入的市民重燃置業希望;在短期措施中，仔細研究如何進一步加快土地發展的審批流程，統一不同部門的技術定義及審批標準，讓相關部門加快處理有關程式。中長期措施方面，根據全港性「棕地」調查結果，建議土地擁有者對有潜力釋放的棕地進行開發，若發展潜力不高便應加以保育，回復原本綠色地貌。