綠地香港主席兼首席執行官陳軍(中)表示，內地房地產市場整體仍然保持上漲的格局。

　　港股業績高峰期剛過去，當中內房股是大贏家，不少股份上半年純利大升，如中國恒大(3333)純利188.3億元(人民幣，下同)，大升834%;旭輝控股集團(884)純利21.6億元，升157%;雅居樂集團(3383)純利18.6億元，升208%。估計內房股全年業績不俗，可跟進。

　　然而，投資者追逐內房股時，亦須留意風險，始終股價升得太多，回吐風險亦大，如恒大過去半年升逾三倍，於周三大市升逾300點之際，其股價卻逆市下跌4.5%。另外，過去半年，旭輝及雅居樂分別急升逾七成及一倍，但同期綠地香港(337)只升約兩成，有機會追落后。

　　綠地香港正以「房地產主業、互聯網金融、房地產基金」三頭馬車并駕齊驅，令公司未來業務及收入更多元化。公司旗下綠地金服的線上財富管理平台綠地廣財發展勢頭平穩，上半年發行及推介發行理財產品規模共計48.57億元，平台註冊用戶突破100萬，總交易量過百億元，單日最高銷量破1億元，單月最高銷量破10億元。

　　資產管理方面，截至6月底，綠地金服旗下道鹖資產累計資產管理規模近100億元，存量資產規模達59.76億元。憑着母公司綠地控股的品牌形象及優勢資源，綠地香港致力推動高端項目，令上半年毛利率由9%升至21%，毛利升112%至9.94億元，純利升125%至2.27億元。

　　天譽置業候位吸

　　另外，天譽置業(059)上半年收益增123%至26.7億元，純利大增313%至4億元，其股價過去半年升約四成，可待短期整固后候位吸納。天譽績佳主因旗下廣州市洲頭咀項目竣工完成并交付予買家，加上平均售價升55%至每平方米62300元，令上半年的毛利率升7個百分點至29.3%。集團正預售手上三個項目，包括洲頭咀項目、南寧市南寧天譽花園項目及湖南省永州項目，當中南寧市項目的毛利率較高，平均售價升約65%至每平方米10800元，對全年業績有利。

　　高飛