上期提到香港第一代首富何東，他是混血兒出生於1862年，父親何仕文是荷蘭籍的猶太商人，母親是廣東寶安人，何東由母親一手教養，受中國文化熏陶，雖然半唐番，但何東一向以中國人自居，他年輕時就讀中央書院(今皇仁書院)，接受西方教育，畢業後，何東最初任職於廣東海關，其後轉入渣甸洋行，即怡和洋行前身，不久便升為買辦，從此平步青雲。

　　究竟什麼是買辦?就是清朝五口通商地區，由洋人僱用中國人作為代理，這類被外商僱用之買辦商人通常精通外語，作為外商與中國官方之溝通橋樑，買辦角色在洋行很重要，主管洋行旗下眾多生意，還可自營商舖。1897年何東35歲時已經成為當時身家超過200萬元的富豪，同年他辭任怡和洋行華總經理，由其弟何啟福接任，而何東自己就自立門戶。

　　何東為首位住山頂的華商

　　香港開埠初期主要從事中外出入口貿易生意，買辦正是當時最容易致富的職業，在殖民地時代，華人備受英國人歧視，最初港島山頂中半山一帶並不准華人居住，而何東就是首位住在山頂的華商，可見其經濟實力之強。在20世紀初，何東在商界地位顯赫，當時香港有句俗語，形容一個人不自量，就會說，「你以為你是何東啊」從這句話足以證明，何東當時香港首富的地位。值得一提何東也是一位熱心公益的慈善家，他在1956年逝世，至今香港仍有不少紀念他的建築物和機構。

　　1950年代初朝鮮戰爭爆發，港英政府按照聯合國決議，對內地實行禁運。當時擁有完整船隊的商人霍英東時來運到，把握時機為內地提供支援，收購眾多戰時物資後，每晚親自指揮船隊運貨回內地獲得豐厚利潤，累積巨額財富。

　　霍英東首創樓花制度

　　朝鮮戰爭結束後，霍英東轉戰地產市場，1953年起霍英東在灣仔及銅鑼灣黃金地帶發展住宅樓宇，包括蟾宮大廈、香港大廈、海誠大廈等，更首創樓花制度，其他地產商紛紛效法，1965年霍英東牽頭成立香港地產建設商會，並獲推舉為首任會長。1960年代霍英東更與何鴻燊、葉漢等奪得澳門賭場經營權，建立「東方蒙地卡羅」王國，霍英東比誠哥早出道，涉足地產和賭場兩大暴利行業，故上世紀60年代，論財力當時的霍英東應該在誠哥之上。

　　不過，1967年香港暴動之後，霍英東淡出香港地產生意。相反，李嘉誠把握機會人棄我取，其後香港經濟回升，地產市道蓬勃發展，故約在70年代末，香港首富地位便由誠哥取代。

　　必勝