香港商報評論員 周武輝

　　香港居，大不易。住屋問題一直困擾本港，表現在樓市價格高處未算高，公屋輪候時間冗長，租金負擔沉重，加深了基層市民的生活困境，令不少弱勢社群居住環境惡劣，條件艱苦。長治久安之道，當然是加快覓地建屋，縮短輪候上樓時間，但現實卻是面臨緩不濟急的局面，因此建立一套過渡措施，以緩解基層市民燃眉之急，確有必要。從政府最近積極推動平租浻房、社會房屋共用，以及研究引入貨櫃組合屋來看，顯然是以靈活思維，大膽提出新方法，采取各種手段應付急升的房屋需求，做到能夠切實幫助市民。可喜的是，政府的種種構思，獲得有關持份者的支持，表示願意合作推行，也說明全香港都有意願共同解決住屋問題。在接下來的土地供應大辯論上，各界亦應以建設性的心態，為安居大業盡上自己的一分力。

　　根據政府《長遠房屋策略》，未來10年總房屋供應目標定為46萬個單位，但覓得的土地即使能如期順利建屋，尚有4.4萬伙未有土地興建;而截至今年6月底，最新公屋輪候冊數字為27.8萬宗申請，平均輪候時間長達4.7年。基層市民輪候公屋時間越來越長，人數越來越多，也引伸出浻房、板間房及首次置業等問題。

　　解決住屋問題需時甚長，由諮詢、土地規劃、開發、房屋興建，一般需要12至15年時間，還未計入工程延期、勞動力短缺等問題。在這段時間里，政府當然不能任由基層市民望樓興嘆，在逼仄的居所度日如年，還要擔心會不會負擔不起，以至怨氣累積，因此必須要有短期紓困方案，回應社會訴求。早前，運房局局長陳帆透露，正構思將一些舊樓改為浻房，以成本價租給公屋輪候人士;前日，宣布推出社會房屋共用計劃，平租予正在輪候公屋又住在不適當住房的低收入人士;昨再傳出，社聯積極研究類似貨櫃組合屋的臨時房屋構思，希望明年可提供正長期輪候公屋的單身人士入住。倘若相關構思設計得宜，運作得當，將對緩解浻房戶等基層市民生活困境大有幫助，不少浻房戶均表示歡迎，認為可以為家庭開支幫補不少，足見增加廉價中轉房屋供應，符合社會的即時需求，亦顯示政府積極有為，願意在市民最關心的議題下大力氣，切實解決民生難題。這類的新思路越多越好。

　　當然，政府跳出固有框框，研究不同方法，各方面作新嘗試，加快供應房屋進度，在具體的落實過程中，難免會遇上新問題、新困難，需要仔細研究處理。然而要想解決香港房屋緊張，改善基層市民居住條件，就不能有「不做不錯」的心態，此正是顯示政府敢於擔當的時候，民間亦應支持對基層市民可帶來實利的嘗試，給予政府做事的空間。目前，政府的相關計劃獲得多方支持，有慈善基金、地產商、提供單位的善心業主等。事實證明，為市民的福祉考慮，在政府與社會力量的共同推動下，再難的問題也有解決的曙光。增加房屋供應的核心癥結，還在土地供應上，在討論解決「地從何來」的問題時，社會各界同樣應該凝聚共識，趨利避害，與政府通力合作，解決安居問題。