【香港商報网訊】記者黃鶯報道：國家統計局昨日公布數據顯示，10月份全國規模以上工業增加值增速按年回落至6.2%，環比上月回落0.4個百分點；前10個月，內地城鎮固定資產投資與民間投資增速亦現雙雙回落。針對媒體提出「10月份有些經濟指標數據在回落」問題，國家統計局新聞發言人劉愛華表示，目前是有一些經濟數據出現小波動，但從總體上、多維度觀察，中國國民經濟運行保持了總體平穩、穩中向好的發展態勢。

　　數據顯示，生產方面，10月份全國規模以上工業增加值按年實際增長6.2%，增速比上月回落0.4個百分點；全國服務業生產指數按年增長8%，增速比上月回落0.3個百分點。需求方面，1至10月份，全國固定資產投資按年增長7.3%，增速比1至9月份回落0.2個百分點。10月份社會消費品零售總額按年增長10%，增速比上月回落0.3個百分點。

　　工業生產短期波動處範圍內

　　尽管投資、消費、工業增加值等指標出現短期波動，但仍實現較快增長，表明中國經濟運行保持總體平穩。劉愛華認為，10月份內地工業生產總體平穩。10月份規模以上工業增加值增長水平實際上好於上年同期，10月份規模以上工業增加值6.2%的增速比去年同月加快0.1個百分點。此外，1至10月份，規模以上工業增加值同比增長6.7%，增速與1至9月份持平，比上年同期加快0.7個百分點。當月規模以上工業企業產銷率達到97.8%。

　　中信證券首席宏觀經濟學家諸建芳接受本報采訪時指，10月份內地工業生產放緩主要原因包括10月工作日減少導致工業生產受限，以及10月出口回落，導致出口拉動工業生產的作用有所減弱等。

　　諸建芳認為，第四季度內地工業生產會維持小幅回落態勢，但幅度有限。總的來看，工業生產短期波動仍在一定範圍之內，并不能對四季度經濟基本面產生過度悲觀，中國經濟韌性尚存。中期來看，供給出清過程可能接近尾聲，企業可能會逐步擴張產能以改變目前供不應求局面，這會對工業生產產生一定支撐。

　　從最新數據來看，中國經濟結構優化步伐有條不紊。去產能、去庫存成效突出。其中，環保限產影響在10月份開始顯現，京津冀等地當月均已陸續開啟秋冬季大氣污染治理、限產停產。原煤產量在10月份環比下滑4.9%，單月產量為2016年10月以來新低。粗鋼產量則在10月份小幅回升，按年增長6.1%。

　　投資增速放緩結構持續優化

　　至於投資方面，1至10月份，全國固定資產投資按年增長7.3%，增速比1至9月份回落0.2個百分點。民間固定資產投資按年增長5.8%，增速比1至9月份回落0.2個百分點。民間固定資產投資占全國固定資產投資的比重達60.6%，比1至9月份提高0.1個百分點。

　　劉愛華指，雖然投資增速放緩，但投資結構卻得到調整優化。比如，1至10月份，高技術制造業投資比上年同期增長16.8%，增速高於全部投資9.5個百分點；高技術服務業投資增長14%；傳統產業的改造升級也在加速，高耗能制造業投資按年下降2.2%，制造業中的技改投資1至10月比上年同期增長13.4%。

　　對於「10月份經濟指標回落」，著名財經評論人余豐慧接受本報記者采訪時表示，通常第四季是經濟旺季，10月份經濟全面回落并非正常現象，「經濟新周期」論斷已被徹底證偽；目前，去槓桿、去庫存等一系列經濟手段或多或少影響了10月份的經濟增速，「這幾年經濟基礎較為薄弱，從正面來講，以效益和品質為主的結構調整與經濟轉型導致經濟放緩，這可能是一個必然的過程。」他說。

　　城鎮新增就業人口成最大亮點

　　此外，就業方面，10月份全國城鎮調查失業率普遍降到5%以下，內地31個大城市城鎮連續8個月失業率保持在5%以下。

　　總體來看，前10月，全國城鎮新增就業1191萬人，超額完成了年初預定的1100萬人目標。劉愛華表示，不管是從失業率還是從就業總量來看，今年以來就業形勢確實是中國經濟運行中的最大亮點。

　　內地房地產投資銷售增速雙回落

　　新一輪房地產調控效應逐步顯現——國家統計局最新數據顯示，1至10月份，內地房地產開發投資90544億元，按年名義增長7.8%，增速比1至9月份回落0.3個百分點。商品房銷售面積和銷售額增速也出現連續第四個月收窄。內地官方認為，目前房地產投資保持平穩增長態勢，銷售態勢則平穩回落。

　　國家統計局新聞發言人劉愛華介紹，自去年四季度「因城施策、因地制宜」調控政策實施以來，70個大中城市的15個熱點城市房價同比和環比漲幅都出現回落，9月份環比全部下降或持平，同比漲幅多個月持續回落。三四線城市出現類似特點，環比漲幅也在回落。這體現了去年以來房地產調控取得成效。今年以來，北京、上海保障性住房建設占比有非常大提升。房地產市場供給改善和投機性需求抑制，將帶來供需繼續改善，房地產市場下一步能夠保持持續健康發展。

　　專家：商業地產或迎投資潮

　　上海中原地產市場分析師盧文曦分析指，總體來看，內地樓市進入平穩期，投資趨於穩定，全年投資增速維持在7%以上是大概率事件。年底將至，房企開始為下輪行情做準備，所以拿地較積極，但調控措施繼續深入，土地出讓增加了競地價、限房價等限制性條件，總體市場有所降溫，土地成交價增速開始放緩。

　　因「金九銀十」為傳統銷售旺季，全國商品房銷售量保持增長，惟增速繼續下滑。盧文曦認為，今年交易量高點已產生，年底房企投放意願不強，預計后續銷售增速下滑趨勢或擴大，同時在調控政策高壓下，投資流向商業地產迹象較為明顯，商業用房銷售增速明顯超過住宅。

　　基於今年樓市庫存持續減少、連創新低，盧文曦認為，尽管受到調控壓力影響，但房價短期內不會出現快速回落。而在結構性調整中，商業性地產庫存亦逐漸回落，在大力推動租賃市場背景下，商業地產或迎來投資潮。